SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Lista opłat związanych z kredytem hipotecznym

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Lista opłat związanych z kredytem hipotecznym

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z koniecznością poniesienia różnych opłat związanych z jego udzieleniem. Chodzi tu nie tylko o wpisane w kredyt odsetki, ale też wszelkie inne opłaty okołokredytowe. Kredytobiorca musi liczyć się z obowiązkiem poniesienia kosztów, przede wszystkim, na rzecz banku, ale nie tylko. Zobowiązania mogą dotyczyć również urzędu skarbowego, notariusza, sądu czy pośrednika.

Kredyt hipoteczny – opłaty dodatkowe

Decydując się na wzięcie kredytu hipotecznego, należy liczyć się z koniecznością poniesienia opłat okołokredytowych. Jakich? Poniżej zestawienie tych najważniejszych, w przypadku kredytu hipotecznego PKO Banku Polskiego.

  1. Prowizja

Bank pobiera prowizję za udzielenie kredytu. Jej wysokość jest ustalana indywidualnie. Bank nie pobierze prowizji jeśli klient zdecyduje się skorzystać z konta osobistego, ubezpieczenia od utraty pracy, karty kredytowej lub ubezpieczenia na życie (w ramach oferty: Kredyt Własny Kąt hipoteczny)

Bank nie pobierze jej również w przypadku, gdy kredyt będzie na spłatę kredytu w innym banku

2. Aneks do umowy

Za aneks do umowy trzeba zapłacić ok. 150 zł.

3. Ocena wartości nieruchomości

Bank musi ocenić, jaka jest wartość nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu. Koszty oceny wartości nieruchomości są uzależnione od kwoty kredytu, ale też typu nieruchomości. W przypadku kredytów poniżej 80000 zł, koszt takiej oceny to 300 zł. Jeśli chodzi o kredyty od 80000 zł, koszt oceny będzie uzależniony od rodzaju nieruchomości i wyniesie:

  • 400 zł – w przypadku lokali mieszkalnych, nieruchomości gruntowych i garaży wolnostojących,
  • 700 zł – w przypadku domów jednorodzinnych.

Jeśli chodzi o pozostałe nieruchomości, opłata jest ustalana indywidualnie.

Opłaty notarialne związane z kredytem hipotecznym

Oprócz opisanych wyżej opłat okołokredytowych, osoby, które zdecydują się na wzięcie kredytu hipotecznego, będą musiały ponieść kilka innych opłat, chociażby notarialnych. Wszystko zależy o rodzaju nabywanej nieruchomości. Każde nabycie nieruchomości musi być potwierdzone w formie aktu notarialnego. Żeby taki akt uzyskać, trzeba udać się do notariusza, a ten za przygotowanie aktu notarialnego i jego odpisu pobierze stosowną opłatę. Kolejna kwestia to wniosek do sądu o wpis do hipoteki. Klient może to zrobić samodzielnie, ale może też zlecić to notariuszowi, który również i za tę usługę pobierze opłatę.

Kredyt hipoteczny – prowizja dla agencji i opłaty w urzędzie skarbowym

Jeśli nieruchomość jest nabywana za pośrednictwem agencji nieruchomości, agencja, po sfinalizowaniu transakcji, pobierze prowizję – nie tylko od kupującego, ale też od sprzedającego. Wysokość prowizji wynosi średnio 2-5% ceny nieruchomości. Warto też pamiętać o konieczności uiszczenia do urzędu skarbowego podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). To opłata, która dotyczy wszystkich, którzy nabyli nieruchomość na rynku wtórnym. W przypadku zakupu mieszkania lub domu od dewelopera, PCC nie obowiązuje.

Artykuł sponsorowany

Wiadomości

Otwarcie Apple Muzeum Polska w Fabryce Norblina

Już w najbliższą sobotę, 28 maja, wszyscy entuzjaści nowinek technologicznych będą mogli odwiedzić Apple Muzeum Polska w Fabryce Norblina. Na największą na świecie...

Do Pałacu Kultury i Nauki powróciły Targi Książki

Plac Defilad pełen jest stoisk z książkami i atrakcji dla miłośników literatury. Do niedzieli 29 maja potrwa jedno z największych wydarzeń czytelniczych w...

GH Development wybuduje ponad 1,500 mieszkań w Warszawie

GH Development, belgijski deweloper obecny na polskim rynku od 2018 roku, krystalizuje swoje ambitne plany biznesowe. Firma jest w posiadaniu atrakcyjnych...

Znamy datę rozpoczęcia budowy nowej siedziby Sądu Apelacyjnego i Sejmiku Województwa Mazowieckiego

Budowa nowej siedziby Sejmiku Województwa Mazowieckiego i Sądu Apelacyjnego powinna rozpocząć się w 2027 roku. Będzie to pierwszy kompleks całkowicie nowej...

FlyPix filmy reklamowe Warszawa – latający piksel, który uchwyci każdy detal

Zależy Ci na profesjonalnym montażu, dobrych ujęciach i niebanalnym podejściu do promocji? Jako FlyPix latamy naprawdę wysoko, aby dostarczyć Ci najlepszych wrażeń ze...

Polecane

Skąd się wziął Pałac Kultury i Nauki?

Pałac Kultury i Nauki jaki jest, każdy widzi. Jedni nazywają go radzieckim stemplem, wypalonym siłą na polskiej ziemi symbolem dominacji wrogiego...

Trzecia edycja największego targu roślin doniczkowych w Warszawie! 23-24 kwietnia 2022

W najbliższy weekend w Koneserze odbędzie się kolejna edycja największego targu roślin doniczkowych w Polsce. Po raz trzeci wydarzenie zawita do...

“WARSZAWSKIE NOCE I DNIE” WYSTAWA BY HASHTAGALEK

Od 9 kwietnia w woonerfie Haberbuscha i Schielego na terenie Browarów Warszawskich możecie podziwiać wystawę "WARSZAWSKIE NOCE I DNIE" autorstwa Aleksandra...

X edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1 w randze Mistrzostw Europy!

Już 21 maja do warszawskiego biurowca Rondo 1 ponownie zawitają najlepsi biegacze po schodach z Polski i Europy. Bieg Na...

Miasto Moje – osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach

Białołęka należy obecnie do najprężniej rozwijających się dzielnic stolicy. Powstaje tu wiele inwestycji mieszkaniowych, a w tym Miasto ...

„Whielkie malarstwo” w Centrum Praskim Koneser. Największa wystawa The Krasnals już dostępna

120 obrazów najbardziej tajemniczych artystów w Polsce – The Krasnals – można do 3 kwietnia oglądać w Centrum Praskim Koneser. Wśród...