SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Lista opłat związanych z kredytem hipotecznym

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Lista opłat związanych z kredytem hipotecznym

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z koniecznością poniesienia różnych opłat związanych z jego udzieleniem. Chodzi tu nie tylko o wpisane w kredyt odsetki, ale też wszelkie inne opłaty okołokredytowe. Kredytobiorca musi liczyć się z obowiązkiem poniesienia kosztów, przede wszystkim, na rzecz banku, ale nie tylko. Zobowiązania mogą dotyczyć również urzędu skarbowego, notariusza, sądu czy pośrednika.

Kredyt hipoteczny – opłaty dodatkowe

Decydując się na wzięcie kredytu hipotecznego, należy liczyć się z koniecznością poniesienia opłat okołokredytowych. Jakich? Poniżej zestawienie tych najważniejszych, w przypadku kredytu hipotecznego PKO Banku Polskiego.

  1. Prowizja

Bank pobiera prowizję za udzielenie kredytu. Jej wysokość jest ustalana indywidualnie. Bank nie pobierze prowizji jeśli klient zdecyduje się skorzystać z konta osobistego, ubezpieczenia od utraty pracy, karty kredytowej lub ubezpieczenia na życie (w ramach oferty: Kredyt Własny Kąt hipoteczny)

Bank nie pobierze jej również w przypadku, gdy kredyt będzie na spłatę kredytu w innym banku

2. Aneks do umowy

Za aneks do umowy trzeba zapłacić ok. 150 zł.

3. Ocena wartości nieruchomości

Bank musi ocenić, jaka jest wartość nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu. Koszty oceny wartości nieruchomości są uzależnione od kwoty kredytu, ale też typu nieruchomości. W przypadku kredytów poniżej 80000 zł, koszt takiej oceny to 300 zł. Jeśli chodzi o kredyty od 80000 zł, koszt oceny będzie uzależniony od rodzaju nieruchomości i wyniesie:

  • 400 zł – w przypadku lokali mieszkalnych, nieruchomości gruntowych i garaży wolnostojących,
  • 700 zł – w przypadku domów jednorodzinnych.

Jeśli chodzi o pozostałe nieruchomości, opłata jest ustalana indywidualnie.

Opłaty notarialne związane z kredytem hipotecznym

Oprócz opisanych wyżej opłat okołokredytowych, osoby, które zdecydują się na wzięcie kredytu hipotecznego, będą musiały ponieść kilka innych opłat, chociażby notarialnych. Wszystko zależy o rodzaju nabywanej nieruchomości. Każde nabycie nieruchomości musi być potwierdzone w formie aktu notarialnego. Żeby taki akt uzyskać, trzeba udać się do notariusza, a ten za przygotowanie aktu notarialnego i jego odpisu pobierze stosowną opłatę. Kolejna kwestia to wniosek do sądu o wpis do hipoteki. Klient może to zrobić samodzielnie, ale może też zlecić to notariuszowi, który również i za tę usługę pobierze opłatę.

Kredyt hipoteczny – prowizja dla agencji i opłaty w urzędzie skarbowym

Jeśli nieruchomość jest nabywana za pośrednictwem agencji nieruchomości, agencja, po sfinalizowaniu transakcji, pobierze prowizję – nie tylko od kupującego, ale też od sprzedającego. Wysokość prowizji wynosi średnio 2-5% ceny nieruchomości. Warto też pamiętać o konieczności uiszczenia do urzędu skarbowego podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). To opłata, która dotyczy wszystkich, którzy nabyli nieruchomość na rynku wtórnym. W przypadku zakupu mieszkania lub domu od dewelopera, PCC nie obowiązuje.

Artykuł sponsorowany

Wiadomości

Kompleksowe wykończenia wnętrz mieszkań – od projektu po realizację z Baltic Interiors

Marzysz o profesjonalnym wykończeniu wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami? Obawiasz się jednak o to, że wykonawca nie zrozumie wszystkich Twoich potrzeb,...

Ekologiczna transformacja w stolicy – zieleń zamiast betonu

W Warszawie z roku na rok przybywa zieleni, także przyulicznej. Jeszcze w tym roku w kilku stołecznych...

Hala Koszyki w znakomitej formie

Pandemia COVID-19 była i nadal jest wyzwaniem dla całego rynku nieruchomości, ale niestraszna okazała się dla Hali Koszyki w ...

Oszczędne nowe tramwaje dla Warszawy

Na piątkę, a nawet na szóstkę zdał tramwaj Hyundai egzamin z oszczędności. Nowe tramwaje zużyją o wiele...

Stare Powązki w aplikacji mobilnej

Blisko 270 nagrobków zostało uratowanych na Starych Powązkach dzięki dotacjom miasta. Stolica dba o nekropolię, na której...

Warszawska Syrenka zachęca do badań piersi

Wczoraj Syrenka Warszawska wzięła wolne i zniknęła na jeden dzień z Bulwarów Wiślanych. Wszystko po to, aby potwierdzić zdrowie swoich...

Polecane

Konkurs fotograficzny – Wola się zmienia

Dobrze wiemy, że wielu z Was potrafi świetnie fotografować Warszawę oddając jej niepowtarzalny charakter. Razem z Browarami Warszawskimi  (@browarywarszawskie) przygotowaliśmy konkurs...

Plac Konesera w nowej aranżacji. Jesień na warszawskiej Pradze pod znakiem literatury

Stołeczny plac Konesera zmienił się w bajkowe królestwo słów i literatury. Mieszkańcom i spacerowiczom od początku października towarzyszą kolorowe lampiony w...

TU CHCE SIĘ MIESZKAĆ

Coraz częściej zwracamy uwagę na to gdzie mieszkamy. Rosną nasze oczekiwania. Oczywiście o ile cena ciągle znacząco determinuje wybór mieszkania do...

OTWARCIE 43. SKLEPU LIDL POLSKA W WARSZAWIE

Lidl Polska rozwija sieć sklepów, mając na uwadze troskę o środowisko oraz dbając o łatwy dostęp do produktów dla swoich klientów. Już w...

Urban Art Area w Koneserze. Wybitni twórcy street artu na warszawskiej Pradze

10 lipca w Centrum Praskim Koneser zostanie otwarta wystawa Urban Art Area. To dotychczas największa prezentacja polskiego street artu w przestrzeni...

Rozpoczyna się Lato Konesera. Mnóstwo ekscytujących wydarzeń na warszawskiej Pradze

Centrum Praskie Koneser z przytupem rozpoczyna wakacje. Jak co roku, w ramach startującego właśnie Lata Konesera, zaplanowano wiele fantastycznych wydarzeń –...