REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Knight Frank odnotowuje rekordowe zyski i obroty za 2015 r.

Strona główna Nieruchomości Knight Frank odnotowuje rekordowe zyski i obroty za 2015 r.

Knight Frank ogłosił wyniki finansowe za rok zakończony 31 marca 2015 r., w którym odnotował rekordowe zyski w wysokości 162 mln GBP i obroty na poziomie 443 mln GBP.

Najważniejsze informacje:

  •  Zysk grupy brutto wzrósł o 19% i wynosi 162 mln GBP (136,6 mln GBP w 2014 r.)
  • Obroty grupy wzrosły o 13% i wynoszą 443,1 mln GBP (392,7 mln GBP w 2014 r.)
  • Bardzo korzystny bilans wykazujący saldo pieniężne netto na poziomie 167,8 mln GBP (141,7 mln GBP w 2014 r.)

Alistair Elliott, Prezes Grupy i Partner Zarządzający Knight Frank, powiedział:
„Z przyjemnością informuję, że po raz kolejny odnotowaliśmy bardzo dobre wyniki. W minionym roku finansowym zwiększyliśmy zysk o 19%, kontynuując znaczące inwestycje w rekrutację i rozszerzanie naszej platformy globalnej.
Nieustannie rozwijamy naszą sieć i rekrutujemy najlepszych ludzi na kluczowych rynkach na całym świecie. Wierzymy, że takie podejście i wyjątkowy model partnerstwa przekładający się na silną, jednolitą kulturę, niesie korzyści, które stają się udziałem wszystkich naszych klientów w ramach całej naszej sieci.
Naszym priorytetem w nadchodzącym roku będzie dalszy rozwój kluczowych usług w głównych miastach świata.
Nasza strategia globalna sprawdza się, zdobywamy najwyższej jakości doświadczenie, w szczególności w obszarze rynków kapitałowych, wycen, sprzedaży mieszkań, reprezentacji najemców czy wynajmu powierzchni biurowych. Wierzę, że zapewniamy naszym klientom korzyści wynikające z prowadzenia zrównoważonej działalności.
Podczas gdy w wielu miastach na całym świecie aktywność na komercyjnych rynkach najmu rośnie, widzimy, że ponowny wzrost czynszów przekłada się na coraz większe zainteresowanie ze strony inwestorów. Dla wielu inwestorów łączne zwroty z inwestycji wciąż odzwierciedlają godziwą wartość rynkową. Wierzymy, że dalsza kompresja stóp kapitalizacji będzie skutkować coraz większą aktywnością na rynku deweloperskim. Inwestorzy będą się skupiać na zyskach płynących
z działalności deweloperskiej, aby zrównoważyć niższe zwroty z działalności czysto inwestycyjnej.
W dalszym ciągu obserwujemy wzrost aktywności transgranicznej w zakresie budownictwa
i inwestycji mieszkaniowych. Chociaż niektóre z tych działań mają służyć dywersyfikacji portfela
i ryzyka, w głównej mierze świadczą one o silniejszej współzależności gospodarczej kluczowych rynków. W szczególności nasza rosnąca obecność w najlepszych lokalizacjach na terenie całego Londynu oraz większy zasięg w Nowym Jorku, Miami, Los Angeles i Sydney pomogły nam skonsolidować ofertę dla klientów szukających dostępu do wiodących ośrodków zatrudnienia
na świecie.
Specjalistyczne sektory nieruchomości (w tym hotele, nieruchomości przeznaczone dla studentów, opieka zdrowotna, kapitałowe rynki mieszkaniowe i motoryzacyjne) stanowią coraz bardziej istotną część portfeli inwestorów, a płynące z nich, także w burzliwych czasach, stałe zwroty dodatkowo podniosły ich atrakcyjność. Będziemy dalej inwestować w te kluczowe elementy globalnej oferty Knight Frank.
Nasza sieć
W ramach naszej sieci odnotowaliśmy dobre wyniki.
W regionie Azji i Pacyfiku, gdzie wiele krajów odczuło skutki spowolnienia wzrostu gospodarczego
w Chinach oraz polityki studzenia rynku nieruchomości, zarówno Knight Frank w Indiach, jak i Knight Frank w Australii poradziły sobie wyjątkowo dobrze, znacznie podnosząc swoją rangę w regionie.
Na Bliskim Wschodzie otworzyliśmy nowe biuro w Królestwie Arabii Saudyjskiej, obok tych już działających w Abu Dhabi i Dubaju. Pozytywne rezultaty przyjętej przez nas strategii zatrudnienia
w tym regionie pokazują, że odpowiednio przemyślana rekrutacja wpisuje się w nasz model
i wymagania naszych klientów.
Afryka wciąż ma wiele do zaoferowania. Obecnie na tym kontynencie zatrudniamy już ponad 700 osób w 24 biurach. W 2015 r. odnotowaliśmy szczególnie dobre wyniki
na rynkach nieruchomości handlowych w Kenii i Ugandzie, a także planujemy dalszy rozwój wszędzie tam, gdzie potrzeby klienta są największe – w ramach tego podejścia ostatnio otworzyliśmy nowe biuro w Kigali (Rwanda).
Europa jest pod tym względem bardzo zróżnicowana, o czym świadczy obecność rynków wielu prędkości widocznych w całej strefie euro. Dublin i Madryt radzą sobie lepiej, ale rynki we Francji
i w Niemczech przynoszą różne wyniki. Z wyłączeniem Rosji, rynki nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej pozostają silne.
Działalność na komercyjnych rynkach nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosła i obecnie obserwujemy znaczne ożywienie w tym sektorze. Dla naszych 10 biur operujących na rynku komercyjnym w całej Wielkiej Brytanii, był to jak dotąd najlepszy rok. Rynek mieszkaniowy charakteryzuje się większym zróżnicowaniem, zaś sektor nieruchomości typu prime wciąż oswaja się
z wprowadzonymi w grudniu ubiegłego roku zmianami w opłacie skarbowej, co w szczególności dotyczy centrum Londynu. Z drugiej strony jednak rynek ten wciąż opiera się na połączeniu takich czynników jak niedobory lokali w budownictwie mieszkaniowym, poprawiająca się sytuacja gospodarcza i niskie stopy procentowe.”
Kluczowe projekty o wymiarze globalnym:
Dublin, Irish Life – W imieniu Irish Life nabyliśmy 26 500 m2 powierzchni handlowej w ramach portfela inwestycyjnego wartego ponad 150 mln EUR. Portfel, który zapewnia czynsz w wysokości 7,4 mln EUR, obejmuje nieruchomości na Grafton Street, Henry Street i Dawson Street, z takimi najemcami jak McDonald’s, Waterstones, Clarks i Brown Thomas.
Londyn, Southbank Place – Świadczyliśmy usługi doradcze dotyczące wielu aspektów strategicznego zagospodarowania Shell Centre. Projekt obejmuje 868 domów, 530 000 stóp kw. (ok. 50 000 m2) powierzchni biurowej oraz 48 000 stóp kw. (ok. 4 500 m2) sklepów, restauracji i kawiarni. Prace mają być zakończone do 2019 r.
Dubaj, Jebel Ali Freezone – Dokonaliśmy wyceny Jebel Ali Freezone, największej wolnej strefy ekonomicznej na świecie, której wartość wynosi 4,5 mld USD.
Singapur, Straits Trading Building – Budynek został sprzedany spółce Sun Venture za 332 mln USD, co przekłada się na 2 086 USD za stopę kw. (22 335 USD za 1 m2), dając najwyższą cenę za 1 stopę kw. powierzchni od 2008 r.
Londyn, Ambasada Francji – Obecnie z rządem Francji realizujemy projekt obejmujący nabycie nowego budynku, dopasowanego do potrzeb nowej siedziby ambasady, oraz sprzedaż obecnie posiadanych obiektów zlokalizowanych w Kensington i Knightsbridge.
Wielka Brytania, Ardent Portfolio – Obecnie w imieniu International Mutual Fund sprzedajemy Ardent Portfolio, portfel inwestycyjny obejmujący 25 nieruchomości przeznaczonych dla studentów, zlokalizowanych w 12 miastach uniwersyteckich w Wielkiej Brytanii. Cena ofertowa nieruchomości zapewniających zakwaterowanie dla 5 507 studentów wynosi ponad 400 mln GBP.
Brisbane, Sydney, Australia – W imieniu Pramerica Real Estate Investors, Knight Frank sprzedał australijskiej firmie inwestycyjnej Challenger Life- jeden z najbardziej znanych i prestiżowych budynków biurowo-komercyjnych, 215 Adelaide Street, za 224 mln AUD.
Wielka Brytania, Meridian Healthcare – W imieniu Meridian Healthcare Ltd, zespół Knight Frank zajmujący się inwestycjami w sektorze opieki zdrowotnej sprzedał spółkom Formation Capital i HCPI portfel obejmujący 30 domów opieki, za ponad 100 mln GBP.
Londyn, 10 Park Drive – Po czterech latach świadczenia usług doradczych, zespół Knight Frank zajmujący się rozwojem budownictwa mieszkaniowego, we współpracy z Grupą Canary Wharf, zainaugurował pierwszy etap projektu 10 Park Drive – nowej oferty mieszkaniowej Canary Wharf, realizowanej na obszarze prawie 128 akrów (ok. 52 hektarów). Po zakończeniu prac kompleks będzie obejmował 3 200 nowych domów, sklepy, restauracje, parki i szkołę.

Wiadomości

Tęcza na Żoliborzu

Zakończono prace nad dokumentacją projektową kina Tęcza. Od momentu jego budowy w 1929 roku, jako kotłowni centralnego ogrzewania, Tęcza przeszła wiele...

Nowy park w Warszawie coraz bliżej

Trwa budowa parku linearnego Suwak. Gotowa jest już część alejek spacerowych, posadzono też większość drzew i część zieleni niskiej....

Totalbud osiąga stan surowy zamknięty Markowego Targówka

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA osiągnęła stan surowy zamknięty budynku mieszkalnego Markowy Targówek w Markach przy ulicy Kosynierów. Zlokalizowany w...

Studio Zdrofit – w Warszawie powstał pierwszy inteligentny klub fitness

W warszawskim Wilanowie powstał pierwszy butikowy klub Studio Zdrofit, którego znakiem rozpoznawczym jest nowoczesna technologia. Studio funkcjonuje...

Kolejny etap projektu Modern Mokotów. Archicom dokupuje sąsiadujące z inwestycją grunty

Warszawska inwestycja Modern Mokotów, w której za realizację segmentu mieszkaniowego odpowiada Archicom, wkracza w kolejny etap. Deweloper zawarł umowę przedwstępną...

Otwarcie mostu nowego mostu już jutro!

Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski w trakcie dzisiejszej debaty z kandydatami na Prezydenta Warszawy powiedział, jutro zostanie otwarta dla mieszkańców i turystów kładka...

Polecane

Konwiktorska Residence – najlepszy adres w sercu Warszawy

Przy Konwiktorskiej 4, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Miasta, powstaje kameralny apartamentowiec Konwiktorska Residence. W budynku znajdzie się tylko 78 luksusowych apartamentów....

18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski już w najbliższą niedzielę!

Już w najbliższą niedzielę, 24 marca, w stolicy wystartuje 18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski oraz New Balance Bieg Na Piątkę. Na starcie...

Ruszają zapisy do 3. edycji Wbiegnij na Varso Tower

Sportowi amatorzy i profesjonalni zawodnicy ponownie zmierzą się ze schodami najwyższego budynku w Unii Europejskiej. Dziś od godz. 14:00 biegacze mogą...

Wernisaż najlepszych prac uczestników i zwycięzców Warszawskiego Maratonu Fotograficznego

11 marca 2024 r. odbył się uroczysty wernisaż zdjęć uczestników 4. edycji Warszawskiego Maratonu Fotograficznego, organizowanego przez kawiarnie Green Caffè Nero. Motywem...

Wiosna coraz bliżej. Centrum Praskie Koneser z mnóstwem różnorodnych wydarzeń

Przyciągające wystawy, kreatywne warsztaty, kulinarne doznania i jeszcze więcej rozmaitych atrakcji. Centrum Praskie Koneser w Warszawie z przytupem wita najpiękniejszą porę roku....

Bieg Na Szczyt Rondo 1 próbą generalną przed mistrzostwami świata

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli kultowego biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca...