SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Jak zwiększyć szanse na pozytywną decyzję kredytową?

Strona główna Informacje Jak zwiększyć szanse na pozytywną decyzję kredytową?

Decydujący głos w sprawie udzielenia kredytu i jego warunków ma bank, jednak wiele zależy także od postawy kredytobiorcy. Odpowiednio zaplanowane działania mogą być kluczem do atrakcyjniejszej oferty i wyższej kwoty finansowania.

Stając w obliczu zapotrzebowania na gotówkę oczekujemy szybkiego rozpatrzenia wniosku kredytowego i adekwatnej do oczekiwań kwoty zobowiązania. Szczególnie, kiedy o kredyt ubiegamy się w banku w którym od lat posiadamy konto osobiste. Niestety rzeczywistość bywa bolesna, a procedury kredytodawcy skomplikowane i czasochłonne. Są jednak czynności, które mogą poprawić naszą ocenę w oczach banku, zwiększając szansę na szybką, a przede wszystkim pozytywną, decyzję kredytową.

Zadbaj o wizerunek

Działania warto zacząć od poprawy swojego wizerunku. Rzecz w tym, by dobrze „wyglądać” w rejestrach Biura Informacji Kredytowej, czyli tam, gdzie gromadzone są informacje o zaciągniętych zobowiązaniach i historii ich spłaty.

Banki mają obowiązek na bieżąco aktualizować dane dotyczące każdego, kto korzysta z produktów kredytowych – od „normalnego” kredytu ratalnego, przez kartę kredytową, limit w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym (tzw. debet), aż po kredyt hipoteczny. Informacja o opóźnieniu spłaty zobowiązania powyżej 60 dni może być przechowywana maksymalnie przez pięć lat. Zdarza się jednak, że pracownik banku o czymś zapomni i w efekcie negatywny wpis, mający negatywny wpływ na ocenę wiarygodności kredytobiorcy, pozostaje w rejestrach dłużej niż wynika z przepisów. Niższa wiarygodność kredytowa przekłada się na gorsze warunki kredytu, a nawet może być przyczyną odmowy ze strony banku.

Dobrze jest zatem poprzedzić poszukiwania odpowiedniego kredytu, sprawdzeniem zapisów na swój temat w BIK. W razie stwierdzenia nieprawidłowości, należy złożyć w banku odpowiedzialnym za błąd, żądanie niezwłocznego sprostowania i wyjaśnienia sytuacji. W przypadku, kiedy opóźnienie widoczne jest w rejestrach z naszej winy, warto przygotować dokładne uzasadnienie niekorzystnego dla nas zdarzenia. Nie zawsze niedotrzymanie terminu spłaty raty wynika ze złej woli kredytobiorcy.

Zwiększ swoje możliwości

Drugim istotnym elementem, mającym wpływ na pozytywną decyzję kredytową, jest nasza zdolność kredytowa. Wyliczając ją bank weryfikuje, jak wysoki kredyt możemy spłacić w określonym terminie. Brana jest pod uwagę wysokość, częstotliwość i źródło osiąganych dochodów pomniejszonych m.in. o koszty utrzymania (opłaty za czynsz, media – prąd, gaz, wodę – wyżywienie, utrzymanie samochodu, itp.), obciążenia tytułem dotychczasowych zobowiązań i comiesięcznej raty wnioskowanego kredytu.

Osoby korzystające z wielu produktów kredytowych powinny mieć świadomość, że ograniczają one ich zdolność kredytową. Myśląc o kolejnym zobowiązaniu, warto zastanowić nad rezygnacją z nieużywanych kart kredytowych, debetów w rachunku lub choćby o ograniczeniu ich limitów. Dobrym posunięciem może być także wcześniejsze zamknięcie kredytów, których kwota do spłaty jest niewielka. Nie tylko podniesie to naszą zdolność kredytową, ale wpłynie też na ocenę wiarygodności kredytowej. Działania te dowiodą, że potrafimy efektywnie zarządzać osobistym budżetem,

Majątek ma znaczenie

Wiarygodność i zdolność kredytowa mają wpływ na warunki cenowe udzielanego kredytu, pozwalają bowiem ocenić ryzyko potencjalnych kłopotów ze spłatą zobowiązania w ustalonym terminie. Na ocenę ryzyka kredytowego ma również wpływ posiadany przez wnioskodawcę majątek. Mogą to być nieruchomości, samochody, papiery wartościowe czy inne cenne aktywa, które mogłyby stać się dodatkowym zabezpieczeniem kredytu. Warto mieć to na uwadze negocjując warunki oferty.

Ubezpiecz kredyt

Przy wysokokwotowych kredytach zaciąganych na kilkanaście czy kilkadziesiąt lat, chcąc zwiększyć szanse na pozytywną decyzję kredytową, należy dodatkowo ubezpieczyć kredyt. Możliwości jest kilka – ubezpieczenie na wypadek utraty pracy (ubezpieczyciel przejmuje wówczas spłatę zobowiązania na określony w polisie ubezpieczeniowej okres czasu), długotrwałej niezdolności do pracy (działa na podobnej zasadzie jak to od utraty pracy) czy na wypadek śmierci (ubezpieczyciel spłaca pozostałą część zobowiązania).

Decydując się na wykupienie któregoś z ubezpieczeń, trzeba mieć świadomość, że „zadziałają” one tylko w ściśle określonych sytuacjach. Należy więc dokładnie przeanalizować Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) i w razie wątpliwości poprosić doradcę kredytowego o wyjaśnienia oraz wskazanie konkretnych zapisów potwierdzających jego słowa.

Wybierz kredyt dla siebie

Poszukując oferty dopasowanej do bieżących potrzeb, warto skorzystać z dostępnych w sieci narzędzi, pozwalających na proste i wygodne „prześwietlenie” aktualnych propozycji banków. Właściwego rozpoznania ofert kredytowych można dokonać w porównywarce kredytów gotówkowych na finanse.rankomat.pl. Dzięki temu otrzymamy czytelny przegląd najlepszych propozycji na rynku, uwzględniający takie parametry jak wysokość miesięcznej raty, prowizja, RRSO czy całkowita kwota do spłaty.

Wiadomości

Utrudnienia w ruchu na Trasie Łazienkowskiej

Przez Warszawę przeszła intensywna nawałnica. Ogromne ilości wody spowodowały uszkodzenia jezdni Trasy Łazienkowskiej. Zamknięty jest odcinek od...

Nowoczesna hala sportowa na Ochocie

Hala sportowa przylega bezpośrednio do zabytkowego VII LO im. Juliusza Słowackiego w Warszawie, w samym centrum parkowej dzielnicy Ochota. Status zabytku z początku XX...

MŁOCINY DO POPRAWY

Rozpoczęły się prace związane z przebudową układu drogowego w rejonie centrum handlowego Galeria Młociny. W porozumieniu z miastem finansuje je i...

Warszawa ma nowy mural z Jackiem Kuroniem

Na ścianach wolskiego CXIX LO im. Jacka Kuronia przy ul. Złotej 58 powstał mural z wizerunkami Jacka Kuronia, który jest patronem szkoły....

Kreator Dom Invest rozpoczyna sprzedaż na inwestycji Legendy

Osiedle przy ulicy Legendy to inwestycja położona w Ożarowie Mazowieckim. Charakteryzuje się niską, 2-piętrową zabudową w stylu domów szeregowych oraz nowoczesną architekturą zaprojektowaną z...

Szwedzka idzie do remontu

Kompleksową przebudowę zrealizuje inwestor pobliskiego kompleksu Bohema. Warszawa stale rozwija się o nowe powierzchnie biurowe i osiedla mieszkaniowe....

Polecane

Teatr Polonia i Och-Teatr zagrają w lato plenerowe spektakle w Centrum Praskim Koneser

Centrum kulturalno-rozrywkowe na warszawskiej Pradze zapowiada plenerowe spektakle Teatru Polonia i Och-Teatru podczas Lata Konesera. Wstęp na wszystkie wydarzenia będzie bezpłatny,...

Praski Koneser z nową częścią gastronomiczno-rozrywkową

Laureat nagrody „Wdechy 2020”, praskie centrum kulturalno-rozrywkowe „Koneser”, oddaje do użytku nową, jedną z największych w Polsce otwartych przestrzeni gastronomicznych. Dla...

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...