SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Jak pandemia wpłynęła na ceny mieszkań?

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Jak pandemia wpłynęła na ceny mieszkań?

Ceny mieszkań i domów w Polsce ciągle rosną, choć wiele osób liczyło na to, że pandemia wpłynie na obniżenie cen nieruchomości. Wprawdzie w pierwszej połowie 2020 roku ceny nieco wyhamowały i pozostały na takim samym poziomie, aktualnie jednak znów rosną.

  1. Ceny w pierwszym kwartale 2021 roku
  2. Gdzie najbardziej wzrosły ceny mieszkań?
  3. Działki rekreacyjne

Ceny w pierwszym kwartale 2021 roku

Narodowy Bank Polski poinformował, że za pierwszy kwartał 2021 roku pośród 7 największych rynków, przeciętna cena transakcyjna lokalu była o 7,7% wyższa w porównaniu z pierwszym kwartałem roku 2020. Jeśli chodzi o rynek wtórny ceny były nieco niższe. Mieszkanie na rynku wtórnym jest aktualnie trudniej dostępne, ponieważ w czasie pandemii jest mniej chętnych do zmieniania sytuacji mieszkaniowej. Aktualnie za metr lokalu z drugiej ręki trzeba zapłacić o 6,5% więcej niż rok temu. Siedem największych rynków, na podstawie których prowadzi się analizy to Warszawa, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Łódź oraz Kraków. Dla przykładu najwyższe ceny w pierwszym kwartale były w Warszawie, bo aż 10666 złotych za metr kwadratowy, następnie Gdynia oraz Gdańsk z cenami powyżej 9 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Gdzie najbardziej wzrosły ceny mieszkań?

Wzrost cen mieszkań używanych na terenie Polski był dość zróżnicowany. W roku 2020 ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Poznaniu, aż o 17%, drugie z miast to Łódź z wysokim 15% wzrostem. W 2020 roku banki zaostrzyły politykę kredytową. Trudniej było otrzymać kredyt hipoteczny. Obecnie sytuacja się znacznie poprawiła, nawet PKO BP zmniejszyło kwotę udziału własnego do 10%. Zakładano, że pandemia bardziej wpłynie na gospodarkę, dziś już wiemy, że szkody w gospodarce będą mniejsze. Chcąc na bieżąco monitorować sytuację w kraju, jak i przepisy dotyczące nieruchomości, najlepiej kontrolować stronę mieszkanie.pl, na której znajdzie się wszelkie potrzebne informacje.

Działki rekreacyjne

Na skutek ryzyka związanego z zachorowaniem na SARS-CoV-2 Polacy rozpoczęli poszukiwania działek rekreacyjnych. Pobyty wakacyjne wciąż były pod dużym znakiem zapytania. Niektórzy musieli swoje wyjazdy odwołać, ponieważ wakacje wiązały się z ryzykiem zachorowania, a i po powrocie trzeba było przejść kwarantannę. Dlatego też ceny działek rekreacyjnych poszły w górę i tak wysokiego na nie popytu nie było jeszcze nigdy. Na działce rekreacyjnej w otoczeniu zieleni można spędzić czas, w tym urlop, weekendy, czy po prostu popołudnia wolne od pracy, bez konieczności noszenia maseczki, we własnym reżimie sanitarnym.

Czy jest to odpowiedni moment na zakup mieszkania, domu, czy działki rekreacyjnej – każdy musi to przemyśleć indywidualnie. Jak zmieni się sytuacja na rynku nieruchomości w przyszłym roku, tego nikt dokładnie nie wie. Można oczywiście opierać się na prognozach, ale czy będą one tak do końca wiarygodne?

Artykuł sponsorowany

Poprzedni artykułXTB wybiera Skylinera
Następny artykułINTRACO Prime z wiechą

Wiadomości

Jaki wygląd płyt na Placu Pięciu Rogów? Trwają testy.

Na plac Pięciu Rogów dotarły dwa prototypy betonowych płyt, z których ma być ułożona jego posadzka. To tzw. próbki mające pokazać,...

Schronisko „Na Paluchu” apeluje: zaadoptuj kocię!

Każdego roku, w okresie od maja do października, do warszawskiego Schroniska „Na Paluchu” trafiają setki kociąt. Jeśli...

Warszawa dla wszystkich – czerwiec miesiącem wsparcia i solidarności z mniejszościami

Czerwiec to czas poświęcony widoczności osób LGBT+ i solidaryzowana się ze środowiskami mniejszości oraz promowania równości i solidarności....

ZIELONE ŚWIATŁO NA PROJEKTOWANIE „ZIELONEJ MARSZAŁKOWSKIEJ”

ZDM podpisał umowy z firmami Polska Inżynieria i Kom-projekt na projektowanie przebudowy i rozmieszczenia zieleni na ul. Marszałkowskiej. Pierwsza zajmie się...

Totalbud buduje ważny obiekt sektora ochrony zdrowia

 Stołeczny generalny wykonawca Totalbud SA realizuje inwestycję związaną z sektorem medycznym. Budynek jest wznoszony na stołecznym Mokotowie...

Warszawska Nagroda Edukacji Kulturalnej – na najlepsze inicjatywy czeka aż 100 tysięcy złotych!

Edukacja i kultura to dwie dziedziny, które tworzą niezwykle ważną, zarówno dla organizatorów jak i odbiorców, więź. Najciekawsze inicjatywy warto doceniać...

Polecane

Wystawa finałowa 19. i 20. edycji konkursu Artystyczna Podróż Hestii

Podczas tegorocznej wystawy finałowej konkursu Artystyczna Podróż Hestii spotykamy się z finalistami i finalistkami dwóch edycji: 19. oraz 20. Ten inspirujący...

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...