Ul. Chłodna w Warszawie zostanie przebudowana. To efekt planowanej inwestycji mieszkaniowej na Woli, którą zrealizuje spółka Monting Development, współzarządzana przez Roberta Lewandowskiego. Władze dzielnicy poinformowały w mediach społecznościowych o podpisaniu umowy na wykonanie projektu przebudowy ulicy na odcinku od ul. Żelaznej do ul. Towarowej oraz realizację prac budowlanych na fragmencie od ul. Żelaznej do ul. Wroniej.
Koszty przebudowy poniesie deweloper, zgodnie z art. 16 Ustawy o drogach publicznych. To przepis, który umożliwia realizację infrastruktury drogowej jako elementu inwestycji prywatnej. Zgodnie z podpisaną umową Monting Development przygotuje projekt ulicy, uzyska pozwolenie na budowę, a następnie sfinansuje i przeprowadzi prace. Dzielnica Wola, jako pierwsza w Warszawie, publikuje wszystkie tego typu umowy w Biuletynie Informacji Publicznej, zapewniając tym samym pełną przejrzystość działań.
W lutym Monting Development nabył działkę przy ul. Chłodnej od firmy Archicom. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w tym miejscu możliwe jest wzniesienie budynków mieszkalnych o wysokości do 30 metrów. Szczegóły dotyczące projektu architektonicznego nie zostały jeszcze przedstawione.
Chłodna to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic tej części Woli. Obecnie jest w złym stanie technicznym – nawierzchnia z nierównego bruku utrudnia poruszanie się, a w jezdni zachowały się nieczynne tory tramwajowe. Dodatkowym wyzwaniem dla projektantów i inwestora jest fakt, że układ urbanistyczny ulicy został wpisany do ewidencji zabytków.
Władze dzielnicy zapowiadają, że przebudowa może potrwać nawet dwa – trzy lata, biorąc pod uwagę konieczność przeprowadzenia szczegółowych uzgodnień, zaprojektowania ulicy oraz uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych.
W tym samym okresie inwestor zamierza wybudować luksusowy apartamentowiec, który będzie stanowił „domknięcie” Browarów Warszawskich od strony ulicy Chłodnej. Jak udało nam się ustalić wszystkie prace, czyli budowa apartamentowca i przebudowa ulicy powinny zakończyć się do 2028.
Fot. UM WOLA
