SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Echo podliczyło zyski

Strona główna Nieruchomości Echo podliczyło zyski

Echo Investment podsumowało doskonały 2018 r., który zakończyło z 305 mln zł zysku netto. W budowie i przygotowaniu ma projekty o całkowitej docelowej wartości ok 2,7 mld EUR.

 

Ponad 305 mln zł zysku netto potwierdza, że 2018 był kolejnym udanym rokiem dla spółki Echo Investment, która kontynuowała działalność deweloperską i konsekwentnie realizowała strategię rentownego wzrostu. Obecnie ma w budowie i przygotowaniu projekty, których łączna powierzchnia najmu i sprzedaży wyniesie ok. 1,3 mln mkw., czyli blisko 20% więcej niż na koniec 2017 r. W ubiegłym roku Echo oddało do użytku budynki z ponad 160 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej – w tym katowickie Libero, które było 150. inwestycją w historii firmy. Już w grudniu ubiegłego roku spółka zdecydowała się na wypłatę akcjonariuszom dywidendy zaliczkowej z zysku za 2018 r.

– Nasza strategia budowania wielofunkcyjnych, kompleksowych projektów, nowych fragmentów miast, które zachęcają ludzi do mieszkania w nich, pracowania i spędzania wolnego czasu, nabrała odpowiedniego tempa. Takie projekty stanowią obecnie ponad 45% powierzchni wszystkich naszych inwestycji w budowie i przygotowaniu – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. – W ubiegłym roku oddaliśmy do użytku dwa pierwsze budynki Browarów Warszawskich, a cały kompleks będzie gotowy już w drugiej połowie 2020 r. Ten 4,5-hektarowy teren zamieni się w doskonałą przestrzeń miejską z mieszkaniami, biurowcami, świetną strefą gastronomiczną w historycznych piwnicach oraz wykończoną przestrzenią publiczną z uliczkami, placami i terenami zielonymi.

Ze względu na wysoki popyt na mieszkania, ale także rosnące koszty budowy, w ubiegłym roku Echo skupiło się na utrzymaniu marży w tym segmencie. Rozpoczęło budowę ośmiu inwestycji i sprzedało 986 lokali. Dużo energii poświęciło też na przygotowanie nowych projektów i zakupy działek. Dzięki temu, w tym roku rozpocznie budowę i sprzedaż projektów z 2,3 tys. mieszkań.

Aby wzmocnić biznes mieszkaniowy drugim filarem Echo, wspólnie z partnerem finansowym, powołało spółkę Resi4Rent, która będzie pierwszą instytucjonalną platformą mieszkań na wynajem w Polsce. Obecnie Echo Investment buduje dla niej cztery projekty z 1,2 tys. mieszkań i przygotowuje się do rozpoczęcia kolejnych, w których znajdzie się około 1,7 tys. lokali z planowanym startem budowy w nadchodzących 12 miesiącach.  Resi4Rent jest na dobrej drodze żeby do 2020 r. osiągnąć cel 5 tys. mieszkań w zarządzaniu.

W minionym roku sektor biurowy mógł się  cieszyć doskonałą kondycją, zarówno w Warszawie jak i w miastach regionalnych. W związku z rekordowym popytem na wysokiej jakości powierzchnie,  Echo Investment rozpoczęło budowę i wynajem czterech inwestycji w Warszawie, Katowicach i Wrocławiu. W 2019 r. wbije łopaty na kolejnych czterech budowach – w Warszawie, Łodzi, Gdańsku i Wrocławiu. Dzięki temu spółka ma stale w ofercie ok. 100 tys. mkw. powierzchni, którą może szybko dostarczyć potencjalnym klientom.

Zgodnie ze strategią, w minionym roku Echo Investment sprzedało wynajęte budynki West Link i Sagittarius we Wrocławiu oraz Symetris II w Łodzi. Łącznie te transakcje przyniosły ok. 130 mln EUR. Spółka podpisała także umowę przedwstępną sprzedaży Biur przy Bramie – pierwszego biurowca Browarów Warszawskich.

Ubiegły rok obfitował w sukcesy również w sektorze nieruchomości handlowych. Tuż przed sezonem bożonarodzeniowych zakupów Echo Investment otworzyło Libero – nowoczesne, doskonale zaprojektowane i w pełni wynajęte centrum handlowe na południu Katowic. W drugim kwartale 2019 r. spółka otworzy kolejną inwestycję handlową – Galerię Młociny w Warszawie. Do otwarcia cała inwestycja będzie w pełni wynajęta przez atrakcyjne marki oraz operatorów gastronomicznych ze znakomitym jedzeniem. Głównym czynnikiem sukcesu Galerii Młociny jest wyjątkowa strefa gastronomiczno-rozrywkowa, która zajmie około 20% powierzchni, czyli 6 tys. mkw. na najwyższym piętrze.

Echo Investment jest na dobrej drodze do dalszego dynamicznego rozwoju: całkowita docelowa wartość wszystkich realizowanych i planowanych projektów jest szacowana na ok. 2,7 mld EUR. Od początku 2018 r. spółka kupiła działki pod ponad 170 tys. mkw. mieszkań oraz biur. W zaawansowanych negocjacjach ma zakup terenów pod projekty o łącznej powierzchni ok. 340 tys. mkw. – głównie mieszkaniowej.

t22Na 31 grudnia 2018 r. wartość aktywów Echo Investment wyniosła blisko 4 mld zł, z czego aż 2 mld zł stanowiły projekty w budowie.

– Niski poziom zadłużenia grupy Echo Investment, który na koniec 2018 r. wynosił 28%, pozostawia nam możliwość szybkiego reagowania na nadarzające się okazje rynkowe i zapewnia duży komfort przy wyborze optymalnych źródeł finansowania rozwoju. W ubiegłym roku uplasowaliśmy 240 mln zł obligacji dla inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych – powiedział Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych.

 

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Prace budowlane w Ośrodku Inflancka postępują

Choć za oknami śnieg, to w Ośrodku Inflancka trwają intensywne prace budowlane, by warszawiacy mogli wypoczywać nad nowym basem...

Wystawa Zdjęć Miesiąca w Browarach Warszawskich

Konkurs na zdjęcie dnia prowadzimy nieprzerwanie już od ponad sześciu lat. Przez ten czas opublikowaliście w naszym hasztagu ponad 285 tysięcy...

Poczta Polska ochroni Stadion Narodowy w Warszawie

Poczta Polska Ochrona, wyspecjalizowana komórka PP, wygrała przetarg na ochronę Stadionu Narodowego w Warszawie. Zwycięska oferta została...

Niebawem zamknięcie i wyburzenie wiaduktu północnego

Trwają prace związane z przebudową wiaduktów Trasy Łazienkowskiej przy parku Agrykola. Budowane są mury oporowe a sieci...

Nowy żłobek na Włochach już działa

6 sal pełnych zabawek, nowoczesna kuchnia, sala ruchowa, plac zabaw – tak prezentuje się nowo otwarty żłobek...

Studio fitness F45 otwiera się w Warsaw Trade Tower

Już 29 stycznia w wieżowcu Warsaw Trade Tower na warszawskiej Woli otworzy się innowacyjne studio fitness popularnej australijskiej sieci...

Polecane

Wystawa Zdjęć Miesiąca w Browarach Warszawskich

Konkurs na zdjęcie dnia prowadzimy nieprzerwanie już od ponad sześciu lat. Przez ten czas opublikowaliście w naszym hasztagu ponad 285 tysięcy...

Jak zaprojektować grafikę na witrynę sklepową?

Rozmowa z właścicielem firmy WYTNIJ-WKLEJ Łukaszem Kowalskim, jednej z najlepiej rozpoznawalnych firm na rynku Warszawskiej reklamy. Firma wytnij-wklej.pl...

Świąteczna atmosfera zawitała na Pragę. Koneser zaprasza na zimowe atrakcje

Pierwsze płatki śniegu już za nami, a święta za pasem. Zimowa aura wypełnia całą Warszawę, ale szczególnie w Centrum Praskim Koneser można poczuć...

Insta Przewodnik po Warszawie. Unikatowe miejscówki, których nie znajdziecie w standardowym informatorze turystycznym

Warszawa to nie tylko Pałac Kultury i Nauki, Łazienki Królewskie i Stare Miasto. To także kapliczki na Pradze-Północ, targ staroci na...

“Wola się zmienia” rozstrzygnięcie konkursu fotograficznego.

Rozstrzygnęliśmy organizowany wspólnie z Browarami Warszawskimi konkurs fotograficzny „Wola się zmienia”. Wola jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic, co...

Konkurs fotograficzny – Wola się zmienia

Dobrze wiemy, że wielu z Was potrafi świetnie fotografować Warszawę oddając jej niepowtarzalny charakter. Razem z Browarami Warszawskimi  (@browarywarszawskie) przygotowaliśmy konkurs...