SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Echo podliczyło zyski

Strona główna Nieruchomości Echo podliczyło zyski

Echo Investment podsumowało doskonały 2018 r., który zakończyło z 305 mln zł zysku netto. W budowie i przygotowaniu ma projekty o całkowitej docelowej wartości ok 2,7 mld EUR.

 

Ponad 305 mln zł zysku netto potwierdza, że 2018 był kolejnym udanym rokiem dla spółki Echo Investment, która kontynuowała działalność deweloperską i konsekwentnie realizowała strategię rentownego wzrostu. Obecnie ma w budowie i przygotowaniu projekty, których łączna powierzchnia najmu i sprzedaży wyniesie ok. 1,3 mln mkw., czyli blisko 20% więcej niż na koniec 2017 r. W ubiegłym roku Echo oddało do użytku budynki z ponad 160 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej – w tym katowickie Libero, które było 150. inwestycją w historii firmy. Już w grudniu ubiegłego roku spółka zdecydowała się na wypłatę akcjonariuszom dywidendy zaliczkowej z zysku za 2018 r.

– Nasza strategia budowania wielofunkcyjnych, kompleksowych projektów, nowych fragmentów miast, które zachęcają ludzi do mieszkania w nich, pracowania i spędzania wolnego czasu, nabrała odpowiedniego tempa. Takie projekty stanowią obecnie ponad 45% powierzchni wszystkich naszych inwestycji w budowie i przygotowaniu – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. – W ubiegłym roku oddaliśmy do użytku dwa pierwsze budynki Browarów Warszawskich, a cały kompleks będzie gotowy już w drugiej połowie 2020 r. Ten 4,5-hektarowy teren zamieni się w doskonałą przestrzeń miejską z mieszkaniami, biurowcami, świetną strefą gastronomiczną w historycznych piwnicach oraz wykończoną przestrzenią publiczną z uliczkami, placami i terenami zielonymi.

Ze względu na wysoki popyt na mieszkania, ale także rosnące koszty budowy, w ubiegłym roku Echo skupiło się na utrzymaniu marży w tym segmencie. Rozpoczęło budowę ośmiu inwestycji i sprzedało 986 lokali. Dużo energii poświęciło też na przygotowanie nowych projektów i zakupy działek. Dzięki temu, w tym roku rozpocznie budowę i sprzedaż projektów z 2,3 tys. mieszkań.

Aby wzmocnić biznes mieszkaniowy drugim filarem Echo, wspólnie z partnerem finansowym, powołało spółkę Resi4Rent, która będzie pierwszą instytucjonalną platformą mieszkań na wynajem w Polsce. Obecnie Echo Investment buduje dla niej cztery projekty z 1,2 tys. mieszkań i przygotowuje się do rozpoczęcia kolejnych, w których znajdzie się około 1,7 tys. lokali z planowanym startem budowy w nadchodzących 12 miesiącach.  Resi4Rent jest na dobrej drodze żeby do 2020 r. osiągnąć cel 5 tys. mieszkań w zarządzaniu.

W minionym roku sektor biurowy mógł się  cieszyć doskonałą kondycją, zarówno w Warszawie jak i w miastach regionalnych. W związku z rekordowym popytem na wysokiej jakości powierzchnie,  Echo Investment rozpoczęło budowę i wynajem czterech inwestycji w Warszawie, Katowicach i Wrocławiu. W 2019 r. wbije łopaty na kolejnych czterech budowach – w Warszawie, Łodzi, Gdańsku i Wrocławiu. Dzięki temu spółka ma stale w ofercie ok. 100 tys. mkw. powierzchni, którą może szybko dostarczyć potencjalnym klientom.

Zgodnie ze strategią, w minionym roku Echo Investment sprzedało wynajęte budynki West Link i Sagittarius we Wrocławiu oraz Symetris II w Łodzi. Łącznie te transakcje przyniosły ok. 130 mln EUR. Spółka podpisała także umowę przedwstępną sprzedaży Biur przy Bramie – pierwszego biurowca Browarów Warszawskich.

Ubiegły rok obfitował w sukcesy również w sektorze nieruchomości handlowych. Tuż przed sezonem bożonarodzeniowych zakupów Echo Investment otworzyło Libero – nowoczesne, doskonale zaprojektowane i w pełni wynajęte centrum handlowe na południu Katowic. W drugim kwartale 2019 r. spółka otworzy kolejną inwestycję handlową – Galerię Młociny w Warszawie. Do otwarcia cała inwestycja będzie w pełni wynajęta przez atrakcyjne marki oraz operatorów gastronomicznych ze znakomitym jedzeniem. Głównym czynnikiem sukcesu Galerii Młociny jest wyjątkowa strefa gastronomiczno-rozrywkowa, która zajmie około 20% powierzchni, czyli 6 tys. mkw. na najwyższym piętrze.

Echo Investment jest na dobrej drodze do dalszego dynamicznego rozwoju: całkowita docelowa wartość wszystkich realizowanych i planowanych projektów jest szacowana na ok. 2,7 mld EUR. Od początku 2018 r. spółka kupiła działki pod ponad 170 tys. mkw. mieszkań oraz biur. W zaawansowanych negocjacjach ma zakup terenów pod projekty o łącznej powierzchni ok. 340 tys. mkw. – głównie mieszkaniowej.

t22Na 31 grudnia 2018 r. wartość aktywów Echo Investment wyniosła blisko 4 mld zł, z czego aż 2 mld zł stanowiły projekty w budowie.

– Niski poziom zadłużenia grupy Echo Investment, który na koniec 2018 r. wynosił 28%, pozostawia nam możliwość szybkiego reagowania na nadarzające się okazje rynkowe i zapewnia duży komfort przy wyborze optymalnych źródeł finansowania rozwoju. W ubiegłym roku uplasowaliśmy 240 mln zł obligacji dla inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych – powiedział Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych.

 

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Pracownia Przewrotu Kopernikańskiego nabiera kształtów

Nad Wisłą, tuż obok głównego budynku Centrum Nauki Kopernik, od sierpnia ubiegłego roku powstaje Pracownia Przewrotu Kopernikańskiego. Plac budowy...

Ratusz zapowiada drugie koszenie trawników przyulicznych

Rusza drugie koszenie trawników przyulicznych w stolicy. To niezbędny dla ich prawidłowego wzrostu i rozwoju podstawowy...

Pięciu chętnych na budowę mostu pieszo – rowerowego przez Wisłę

Między 89,9 mln zł a 228,3 mln zł wynosi przedział cenowy ofert w przetargu na budowę mostu pieszo-rowerowego, który połączy dwa...

Warszawa podała ponad pół miliona szczepionek przeciw COVID-19

W miejskich punktach szczepień podano już blisko 540 tys. dawek szczepionek przeciw koronawirusowi. M.st. Warszawa szczepi w ponad 70 miejskich przychodniach,...

Pałac Saski z oficynami na placu Piłsudskiego [Wizualizacje]

Od kilku dni w Warszawie toczą się dyskusje na temat odbudowy Pałacu Saskiego. Wczoraj Sejm uchwalił ustawę, która dotyczy odbudowy całej...

Nowy gmach zamiast Pałacu Saskiego

Od lat toczy się dyskusja, czy należy odbudować Pałac Saski, a jeśli tak, to w jakiej formie. Prezentujemy projekt autorstwa...

Polecane

Urban Art Area w Koneserze. Wybitni twórcy street artu na warszawskiej Pradze

10 lipca w Centrum Praskim Koneser zostanie otwarta wystawa Urban Art Area. To dotychczas największa prezentacja polskiego street artu w przestrzeni...

Rozpoczyna się Lato Konesera. Mnóstwo ekscytujących wydarzeń na warszawskiej Pradze

Centrum Praskie Koneser z przytupem rozpoczyna wakacje. Jak co roku, w ramach startującego właśnie Lata Konesera, zaplanowano wiele fantastycznych wydarzeń –...

Wystawa finałowa 19. i 20. edycji konkursu Artystyczna Podróż Hestii

Podczas tegorocznej wystawy finałowej konkursu Artystyczna Podróż Hestii spotykamy się z finalistami i finalistkami dwóch edycji: 19. oraz 20. Ten inspirujący...

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...