Rada Warszawy odrzuciła wniosek Echo Investment, które planowało osiedle mieszkaniowe na ponad 2,5 tys. mieszkańców na terenach kompleksu biurowego Empark. ew tzw. trybie #LexDeveloper
Echo Investment we współpracy z pracownią architektoniczną BBGK Architekci stworzyli projekt, który wprowadzi do biznesowej części Mokotowa nowe funkcje: mieszkania, sklepy, punkty usługowe oraz dużą przestrzeń społeczną.
Echo w miejscu wysłużonych biurowców planuje osiedle z około 2,5 tys. mieszkaniami z zieloną przestrzenią do sąsiedzkich spotkań, a także ścieżki dla rowerzystów i pieszych. Firma złożyła wniosek w trybie tzw. ustawy lex deweloper. W zamian za zgodę firma zbuduje podstawówkę dla 270 uczniów, i to na swojej działce przy ul. Konstruktorskiej.
Szkoła miała powstać w przeciągu 2 lat, poza realizacją programu edukacyjnego, w godzinach pozalekcyjnych będzie mogła służyć aktywności lokalnej społeczności. Szkołę wybuduje i wyposaży na własny koszt Echo Investment. Szacunkowa wartość tej inwestycji to ok. 20 mln zł. Budynek szkoły jest zaprojektowany w sposób, który umożliwi jej dalszą rozbudowę, zgodną z zapotrzebowaniem dzielnicy.
Władze Mokotowa stwierdziły, że taka szkoła w tym miejscu to za mało. Domagały się znacznie większej na 450 uczniów. Deweloper zadeklarował, że jest gotowy przeprojektować budynek i przy udziale miasta razem zbudować szkołę.
Dziś Rada Warszawy odrzuciły wniosek w tej formie. Na terenie planowanego projektu powstaną łącznie 3 ha zieleni. W ramach inwestycji Echo Investment zagospodaruje również dwa skwery odchodzące od parku liniowego przy ul. Suwak i park wzdłuż ul. Wołoskiej. Osiedle zostało zaprojektowane tak, bo było otwarte, zapraszające przechodniów i łączące sąsiedzkie kwartały siecią ścieżek rowerowych i pieszych.
Powodzenie tego projektu będzie krokiem milowym w procesie partycypacji inwestorów w tworzenie infrastruktury publicznej w niespotykanej dotąd skali. Pozytywny wynik głosowania na czwartkowej sesji Rady m.st. Warszawy nie tylko umożliwi przekształcenie monofunkcyjnej dzielnicy w pełnowartościowy kwartał miejski i będzie dużym wsparciem finansowym dla budżetu miasta, ale również zachęci innych inwestorów do realizacji projektów podobnego typu.
Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.
