Echo Investment podpisała z Invesco Real Estate European Fund (IREEF) przedwstępną umowę sprzedaży swojego flagowego projektu – wieżowca Q22 w Warszawie.
Wartość transakcji zostanie określona w umowie ostatecznej i będzie obliczona w oparciu o formułę uwzględniającą aktualny na dzień sprzedaży poziom wynajmu i stopę kapitalizacji w wysokości 5,35%. Budowa biurowca Q22 zakończyła się w lipcu 2016 roku. Wśród najemców znalazły się tak renomowane firmy, jak Deloitte, Allegro, Linklaters, William Demant, Savills, Vestor DM, Citi Handlowy czy White and Case. Swoje biura otworzą tu również Griffin Real Estate, Echo Polska Properties i Echo Investment. Poziom wynajmu budynku przekracza obecnie 80 proc., a do końca roku osiągnie 90 proc.
Q22 – zdobywca prestiżowej nagrody Prime Property Prize 2016 w kategoriach „Architektura” i „Inwestycja Roku” oraz tytułu Best Office Project przyznanego w konkursie EuropaProperty Awards – to 155-metrowy, nowoczesny biurowiec zlokalizowany w biznesowym centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej, oferujący 53 000 mkw. powierzchni biurowej. Jego nowoczesna, świetlista bryła została zaprojektowana przez architektów z pracowni Kuryłowicz & Associates. Q22 to obiekt biurowy na miarę XXI wieku, wykorzystujący najnowsze technologie oraz trendy kulturowe, dający możliwość dowolnej aranżacji wnętrz oraz zapewniający ogromne zaplecze usługowe, jak 5-kondygnacyjny parking (również dla rowerów), restauracje, fitness klub, sale konferencyjne. Na jego budowę wykorzystano m.in. 9 500 ton stali (tyle, ile wystarczyłoby na budowę 190 kolejowych wagonów towarowych), 34 000 ton betonu (dwa razy więcej niż zużyto na budowę warszawskiego Mostu Świętokrzyskiego) czy 1 700 km kabli elektrycznych.
Doradcami Echo Investment w transakcji były firmy Linklaters i CBRE, po stronie Invesco występowały Greenberg Traurig i Colliers International.
