SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Echo Investment na ścieżce dynamicznego wzrostu

Strona główna Nieruchomości Echo Investment na ścieżce dynamicznego wzrostu

Wyniki zakończonego niedawno trzeciego kwartału 2016 roku pokazują, że wybrana przez Echo Investment strategia rentownego wzrostu już przynosi wymierne efekty.

Miniony okres charakteryzował się szeregiem istotnych wydarzeń, jak sprzedaż siedmiu budynków biurowych do Echo Polska Properties i wieżowca Q22 do Invesco Real Estate, zakup udziałów w projekcie handlowo-usługowym Towarowa 22 w Warszawie, rozpoczęcie budowy biurowców Sagittarius i West Link we Wrocławiu, Galerii Libero w Katowicach i czterech inwestycji mieszkaniowych z blisko 500 mieszkaniami.

W ciągu trzech kwartałów tego roku spółka wynajęła ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej, co stanowi ponad 130 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 roku i świadczy o potencjale tego sektora. O 47 proc. skoczyła również bieżąca sprzedaż mieszkań. Spółka sprzedała 503 lokale i jest spokojna o zrealizowanie rocznego planu, który zakładał sprzedaż 825 mieszkań. W przyszłości motorem sprzedaży w tym sektorze będą m.in. Browary Warszawskie, których budowa rozpoczęła się kilka tygodni temu. W sektorze handlowym Echo Investment wynajęło i przedłużyło wynajem na blisko 50 tys. mkw. powierzchni.

– Skala aktywności deweloperskiej Echo Investment jest największa w historii firmy. Mamy obecnie w budowie i przygotowaniu projekty o powierzchni biurowej i handlowej ponad 460 tys. mkw. oraz inwestycje mieszkaniowe z ponad 2,7 tys. mieszkaniami. Te liczby stanowią połowę tego, co firma zrobiła przez 20 lat istnienia – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
– Tak szybki rozwój jest możliwy dzięki zdobytemu przez wszystkie lata doświadczeniu, ale także bardzo dobrej kondycji polskiego rynku nieruchomości. Właśnie dlatego strategia Echo przewiduje skupienie się na Polsce.

Żeby utrzymać wysokie tempo, spółka jest aktywna na rynku gruntów. Prowadzone obecnie rozmowy mogą w ciągu 6-12 miesięcy zaowocować powiększeniem banku ziemi o nieruchomości, na których może powstać około 500 tys. mkw. powierzchni biurowej
i mieszkaniowej.

– Echo Investment zakłada szybką realizację projektów po zakupieniu działki i szybką rotację kapitału. Negocjowane przez nas nieruchomości pozwalają na rozpoczęcie budowy w około 12 miesięcy po zakupie. W tym roku kupiliśmy już trzy działki pod zabudowę biurową i mieszkaniową we Wrocławiu, Katowicach i Poznaniu. Rozmawiamy o zakupach w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu Poznaniu, Łodzi i Trójmieście, głównie pod projekty mieszkaniowe i biurowe. Zależy nam na realizacji dużych i wielofunkcyjnych inwestycji, które będą miejscem pracy, mieszkania i rozrywki – powiedział Mikołaj Martynuska, dyrektor zarządzający ds. inwestycji Echo Investment.

Wg danych GUS, od stycznia do października 2016 roku wartość produkcji budowlanej w Polsce spadła o 15 proc. Mniejsza liczba zamówień na rynku budowlanym sprawia, że zaostrzyła się konkurencja ze strony firm wykonawczych ubiegających się o zlecenia.

– W tym roku Echo rozpoczęło budowę 16 projektów, a w 2017 planuje zacząć kolejne 12. Dzięki zwiększonej konkurencji na rynku budowlanym oraz efektowi naszej skali udaje się nam uzyskiwać
w przetargach bardzo korzystne ceny. Mimo to traktujemy naszych kontrahentów po partnersku i pielęgnujemy długoletnią współpracę z wybraną grupą firm o stabilnych fundamentach finansowych i organizacyjnych – powiedział Nicklas Lindberg.

Spodziewając się w najbliższych miesiącach zamknięcia sprzedaży 4 biurowców do EPP oraz Q22 do Invesco, zarząd spółki podjął uchwałę o warunkowej wypłacie akcjonariuszom zaliczki dywidendowej w łącznej wysokości 350 mln zł, czyli 0,85 zł na jedną akcję. Pierwsza transza zaliczki dywidendowej zostanie wypłacona jeszcze w tym roku.

– Jesteśmy przekonani, że przyspieszając rotację kapitału i wykorzystując optymalnie wszystkie zasoby spółki jesteśmy w stanie regularnie dzielić się z akcjonariuszami wypracowaną nadwyżką kapitału i jednocześnie utrzymywać wysoki poziom inwestycji – powiedział Nicklas Lindberg.

Echo Investment jest usatysfakcjonowane właśnie ogłoszonymi wynikami za trzy kwartały 2016 roku. Na koniec września wartość całkowitych aktywów spółki wynosiła ponad 4 mld złotych, z czego ponad 1,6 mld zł to nieruchomości przeznaczone na sprzedaż. Posiadana gotówka to na koniec okresu to 322 mln złotych.

Przez dziewięć miesięcy 2016 roku spółka wypracowała 412 mln zł przychodów operacyjnych, 488 mln zł zysku operacyjnego oraz 351 mln zł zysku netto.

Wiadomości

WARSZAWSKIE OŚWIETLENIE W NOWEJ OPRAWIE

Kilkadziesiąt tysięcy ledowych opraw oświetleniowych rozświetli warszawskie ulice. Zarząd Dróg Miejskich ogłosił przetarg na kompleksową wymianę wszystkich...

BOHEMA – STREFA PRAGA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE

Już w lipcu br. rozpoczną się odbiory mieszkań zrealizowanych w I etapie części mieszkaniowej BOHEMY po tym, jak inwestor właśnie...

Zakończyła się budowa ścian szczelinowych INTRACO Prime

Generalny wykonawca INTRACO Prime – nowej inwestycji Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. –zakończył budowę ścian szczelinowych, które stanowią...

Blisko 100 mieszkań czeka na najemców

Mieszkania na wynajem w zasobie TBS czekają na najemców przy ul. Skaryszewskiej 3 oraz Łomżyńskiej 26. W ciągu kilku...

Pawilon Edukacyjny „Kamień” otwarty

Przestrzeń Pawilonu Edukacyjnego „Kamień” jest już dostępna dla mieszkańców Warszawy. Na Golędzinowie, przy moście Gdańskim będą odbywać się terenowe lekcje o...

100 tysięcy miejsc pracy może powstać dzięki CPK

W latach 2020-2034, czyli w czasie projektowania i budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego, inwestycja ta wygeneruje wzrost łącznej produkcji w Polsce...

Polecane

Rozpoczyna się Lato Konesera. Kilkaset wydarzeń w centrum kulturalno-rozrywkowym stołecznej Pragi

Już w 1 lipca w Centrum Praskim Koneser rozpoczyna się wakacyjny cykl wydarzeń pod hasłem Lato Konesera. Od początku lipca do...

Teatr Polonia i Och-Teatr zagrają w lato plenerowe spektakle w Centrum Praskim Koneser

Centrum kulturalno-rozrywkowe na warszawskiej Pradze zapowiada plenerowe spektakle Teatru Polonia i Och-Teatru podczas Lata Konesera. Wstęp na wszystkie wydarzenia będzie bezpłatny,...

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...