REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Echo Investment na ścieżce dynamicznego wzrostu

Strona główna Nieruchomości Echo Investment na ścieżce dynamicznego wzrostu

Wyniki zakończonego niedawno trzeciego kwartału 2016 roku pokazują, że wybrana przez Echo Investment strategia rentownego wzrostu już przynosi wymierne efekty.

Miniony okres charakteryzował się szeregiem istotnych wydarzeń, jak sprzedaż siedmiu budynków biurowych do Echo Polska Properties i wieżowca Q22 do Invesco Real Estate, zakup udziałów w projekcie handlowo-usługowym Towarowa 22 w Warszawie, rozpoczęcie budowy biurowców Sagittarius i West Link we Wrocławiu, Galerii Libero w Katowicach i czterech inwestycji mieszkaniowych z blisko 500 mieszkaniami.

W ciągu trzech kwartałów tego roku spółka wynajęła ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej, co stanowi ponad 130 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 roku i świadczy o potencjale tego sektora. O 47 proc. skoczyła również bieżąca sprzedaż mieszkań. Spółka sprzedała 503 lokale i jest spokojna o zrealizowanie rocznego planu, który zakładał sprzedaż 825 mieszkań. W przyszłości motorem sprzedaży w tym sektorze będą m.in. Browary Warszawskie, których budowa rozpoczęła się kilka tygodni temu. W sektorze handlowym Echo Investment wynajęło i przedłużyło wynajem na blisko 50 tys. mkw. powierzchni.

– Skala aktywności deweloperskiej Echo Investment jest największa w historii firmy. Mamy obecnie w budowie i przygotowaniu projekty o powierzchni biurowej i handlowej ponad 460 tys. mkw. oraz inwestycje mieszkaniowe z ponad 2,7 tys. mieszkaniami. Te liczby stanowią połowę tego, co firma zrobiła przez 20 lat istnienia – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
– Tak szybki rozwój jest możliwy dzięki zdobytemu przez wszystkie lata doświadczeniu, ale także bardzo dobrej kondycji polskiego rynku nieruchomości. Właśnie dlatego strategia Echo przewiduje skupienie się na Polsce.

Żeby utrzymać wysokie tempo, spółka jest aktywna na rynku gruntów. Prowadzone obecnie rozmowy mogą w ciągu 6-12 miesięcy zaowocować powiększeniem banku ziemi o nieruchomości, na których może powstać około 500 tys. mkw. powierzchni biurowej
i mieszkaniowej.

– Echo Investment zakłada szybką realizację projektów po zakupieniu działki i szybką rotację kapitału. Negocjowane przez nas nieruchomości pozwalają na rozpoczęcie budowy w około 12 miesięcy po zakupie. W tym roku kupiliśmy już trzy działki pod zabudowę biurową i mieszkaniową we Wrocławiu, Katowicach i Poznaniu. Rozmawiamy o zakupach w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu Poznaniu, Łodzi i Trójmieście, głównie pod projekty mieszkaniowe i biurowe. Zależy nam na realizacji dużych i wielofunkcyjnych inwestycji, które będą miejscem pracy, mieszkania i rozrywki – powiedział Mikołaj Martynuska, dyrektor zarządzający ds. inwestycji Echo Investment.

Wg danych GUS, od stycznia do października 2016 roku wartość produkcji budowlanej w Polsce spadła o 15 proc. Mniejsza liczba zamówień na rynku budowlanym sprawia, że zaostrzyła się konkurencja ze strony firm wykonawczych ubiegających się o zlecenia.

– W tym roku Echo rozpoczęło budowę 16 projektów, a w 2017 planuje zacząć kolejne 12. Dzięki zwiększonej konkurencji na rynku budowlanym oraz efektowi naszej skali udaje się nam uzyskiwać
w przetargach bardzo korzystne ceny. Mimo to traktujemy naszych kontrahentów po partnersku i pielęgnujemy długoletnią współpracę z wybraną grupą firm o stabilnych fundamentach finansowych i organizacyjnych – powiedział Nicklas Lindberg.

Spodziewając się w najbliższych miesiącach zamknięcia sprzedaży 4 biurowców do EPP oraz Q22 do Invesco, zarząd spółki podjął uchwałę o warunkowej wypłacie akcjonariuszom zaliczki dywidendowej w łącznej wysokości 350 mln zł, czyli 0,85 zł na jedną akcję. Pierwsza transza zaliczki dywidendowej zostanie wypłacona jeszcze w tym roku.

– Jesteśmy przekonani, że przyspieszając rotację kapitału i wykorzystując optymalnie wszystkie zasoby spółki jesteśmy w stanie regularnie dzielić się z akcjonariuszami wypracowaną nadwyżką kapitału i jednocześnie utrzymywać wysoki poziom inwestycji – powiedział Nicklas Lindberg.

Echo Investment jest usatysfakcjonowane właśnie ogłoszonymi wynikami za trzy kwartały 2016 roku. Na koniec września wartość całkowitych aktywów spółki wynosiła ponad 4 mld złotych, z czego ponad 1,6 mld zł to nieruchomości przeznaczone na sprzedaż. Posiadana gotówka to na koniec okresu to 322 mln złotych.

Przez dziewięć miesięcy 2016 roku spółka wypracowała 412 mln zł przychodów operacyjnych, 488 mln zł zysku operacyjnego oraz 351 mln zł zysku netto.

Wiadomości

Varso Tower trafiło do muzuem

We współpracy z Muzeum Warszawy słowacki deweloper HB Reavis uzupełnił makietę wysokościowców na wystawie stałej dostępnej przy Rynku Starego Miasta....

Foster +Partners wygrało konkurs na projekt lotniska w Rijadzie! Ta sama pracownia projektuje CPK!

Foster + Partners wygrał konkurs na zaprojektowanie masterplanu dla Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Króla Salmana, który wzmocni pozycję Rijadu jako globalnego...

MODERNIZACJA OŚWIETLENIA NA ULICACH GMINNYCH

Miasto ogłosiło przetarg na wymianę lamp na drogach gminnych podległych dzielnicom. Zarząd Dróg Miejskich do końca roku wybierze firmę, która wyprodukuje...

Współczesna kamienica zastąpi piekarnię przy Racławickiej 7

Syrena Invest rozpoczęła przedsprzedaż kameralnej inwestycji Racławicka 7. W zeszłym tygodniu deweloper ruszył z pracami rozbiórkowymi starej piekarni.

Na co zwrócić uwagę w Księdze Wieczystej przed kupnem nieruchomości?

Odpowiednie i rzetelne sprawdzenie księgi wieczystej jest bardzo ważne i to właśnie od tego zależy czy kupując nieruchomość, nie...

Sportano otworzyło pierwszy sklep stacjonarny

W listopadzie 2022 Homepark Targówek – park handlowy należący do Funduszu Pradera European Retail Parks, powiększył się o pierwszy, ...

Polecane

#LatowBrowarach2022 wystawa zdjęć laureatów konkursu.

Lato już za nami, dlatego zapraszamy na wystawę 14 najlepszych zdjęć wykonanych podczas konkursu „Lato w Browarach”. Uczestnicy zgłosili za pośrednictwem...

Wystawy, koncerty, targi i inne wydarzenia. Jesień w Centrum Praskim Koneser to wiele wyjątkowych atrakcji

Wystawa prac Wojciecha Siudmaka, podróż do krainy Reksia, Praskie Dni Seniora czy Targowisko Sztuki. W październiku i listopadzie Centrum Praskie Koneser...

Na piechotę po Warszawie

W soboty 17 i 24 września wczesnym popołudniem odbędą się spacery po Warszawie zorganizowane przez centrum handlowe Westfield Arkadia oraz Galerię...

XII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2022

Już w następny weekend (17-18.09.2022 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już...

Pasaż Wiecha pełen dobrej muzyki i azjatyckich przysmaków. Ostatni tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior

Tegoroczny Festiwal Miejski przy Domach Towarowych Wars Sawa Junior zakończy się weekendem (25-28.08) pełnym atrakcji. Finisz w dobrym stylu i smaku zapewnią...

Taneczny, muzyczny i zielony – taki będzie 3. tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior w Pasażu Wiecha

To już trzeci tydzień Festiwalu Miejskiego w Pasażu Wiecha, za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior w samym centrum Warszawy. Tym razem szczególną...