SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Echo Investment ma pomysł jak zagospodarować teren po Tesco Kabaty

Strona główna Nieruchomości Handel Echo Investment ma pomysł jak zagospodarować teren po Tesco Kabaty

W środę odbyły się konsultacje społeczne dotyczące planu miejscowego obszaru m.in. obecnego Tesco na Kabatach. Wbrew wcześniejszym zapowiedziom w miejscu blaszaka nie powstanie centrum handlowe. Sprzeciwiali się temu mieszkańcy dzielnicy.

Obszar objęty planem jest położony w południowej części Dzielnicy Ursynów, wzdłuż ważnych i krzyżujących się ulic Wąwozowej i al. Komisji Edukacji Narodowej. Dominuje tu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami, jest także hipermarket. To obiekt wielkopowierzchniowy tzw. pierwszej generacji – parterowy, o niskich walorach architektonicznych, z dużymi parkingami na terenie i z jedną funkcją – handlu. Mieszkańcy sąsiednich ulic narzekali na uciążliwość marketu, głównie przez nocny rozładunek, a także przez to, że Tesco było czynne całą dobę. Widmo budowy galerii handlowej od początku budziło wątpliwości i spotkało się z falą licznych protestów. Mieszkańcy obawiali się, że obiekt o tak dużej kubaturze mógłby całkowicie sparaliżować komunikację w tej części dzielnicy.

Dzielnica Ursynów zaprosiła mieszkańców Kabat do konsultacji społecznych w sprawie sporządzenia nowego planu, który ma określić zasady zagospodarowania tego obszaru, szczególnie w rejonie hipermarketu, by nadać mu formę bardziej miejską, lepiej pasującą do sąsiedniej zabudowy. Ważna jest też kompozycja przestrzeni publicznej wokół stacji metra Kabaty oraz określenie wzajemnych powiązań terenów wewnątrz i poza obszarem opracowania.

Po licznych protestach mieszkańców Ursynowa Tesco porzuciło wizję budowy galerii handlowej. Brytyjska sieć poszukiwała kupca na tę nieruchomość przez kilka miesięcy. Firmą, z którą prowadzono zaawansowane rozmowy był południowoafrykański deweloper Heriot Reit. Negocjacje zostały zerwane i Tesco – spośród wielu zainteresowanych – wybrało ostatecznie firmę Echo Investment, która nabyła 4,5 hektarową działkę. Do transakcji doszło w 2019 roku. Według nieoficjalnych informacji market miałby działać do 2022 roku.

Nowy inwestor porzucił plany Tesco i budowy ogromnej galerii handlowej. Zamiast tego powstanie wielofunkcyjny kompleks budynków połączonych placami i atrakcyjną zielenią.

Nową koncepcję zagospodarowania terenu opracowały biura MOFO architekci oraz WWAA. Wzdłuż al. KEN ma powstać kompleks niewysokich budynków handlowo-usługowo-gastronomicznych. W nowej zabudowie przewidziano również market, ale o wiele mniejszej powierzchni niż istniejące Tesco. U zbiegu KEN z Wąwozową może powstać nieco wyższy budynek, około 30 metrowej wysokości z przeznaczeniem na biura.

Równolegle do zabudowy handlowo – usługowej od strony ulicy Sępa – Szarzyńskiego mają powstać bloki wsparte na 6 metrowej wysokości filarach. Dzięki nadwieszeniu budynków mieszkalnych powstałoby naturalne przejście do planowanego po środku działki parku.

Deweloper zapowiada, że po zakończeniu konsultacji społecznych chce przystąpić do rozbiórki parterowej hali Tesco i po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń przystąpić do budowy nowej mikrodzielnicy.

.

 Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku

Wiadomości

MicroStrategy wprowadzi się do Skylinera

Notowana na NASDAQ firma MicroStrategy przenosi swoją polską siedzibę do biurowca Skyliner. Grupa Karimpol podpisała umowę na wynajem 3 tys. mkw....

Ekologiczny transport w Warszawie

W 2020 r. udało się otworzyć kolejne stacje metra, zakupić rekordową liczbę elektrycznych autobusów czy zazielenić kolejne kilometry...

Budynek dawnego archiwum wojskowego w Forcie Bema uratowany przed rozbiórką

Budynek z lat 1927-39, położony przy ul. Waldorffa 22, powstał w bezpośrednim sąsiedztwie Fortu Bema jako element wojskowego kompleksu Warsztatów Amunicyjnych nr...

Będzie jaśniej na ulicach Warszawy

Ratusz podpisał umowę na wymianę ok. 40 tys. opraw oświetleniowych w całej Warszawie. Dzięki nowym oprawom...

Stacje ładowania hulajnóg elektrycznych dostępne dla wszystkich – eFeeder zyskuje nową funkcję

Od teraz, dzięki współpracy innogy Polska z firmą JedenŚlad będzie można naładować swój pojazd przy pomocy aplikacji mobilnej Si. Tym samym,...

Ruszyła budowa nowej inwestycji Develii w Warszawie

Develia wybrała generalnego wykonawcę i rozpoczęła budowę Prestovia House w Warszawie. W inwestycji przy ul. Jagiellońskiej powstaną 162 mieszkania....

Polecane

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.