SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Drewniany hotel stanie w centrum Łodzi

Strona główna Nieruchomości Hotele Drewniany hotel stanie w centrum Łodzi

Od kilku lat trwa rewitalizacja centrum Łodzi. W jej ramach remontowane są zabytkowe kamienice i powstają całkowicie nowe obiekty. Projekt niewielkiego hotelu  zlokalizowany w sąsiedztwie Dworca  Łódź Fabryczna oraz budynków Telewizji i Filharmonii Łódzkiej powstał w pracowni MAKAA.

Na niewielkiej działce architekci z pracowni MAKAA zaprojektowali butikowy hotel Breath In. Architekci projektując zabudowę dla narożnej działki mieli świadomość, że muszą zmierzyć się z silnym kontekstem historycznym. Puste, narożne działki w centrum Łodzi to celowy zamysł sprzed kilku dekad, na poszerzanie przestrzeni publicznych w gęstej siatce wąskich ulic. W praktyce, tylko niewielka ilość tych narożników została faktycznie zagospodarowana, a pozostawiona sama sobie większość z nich, przytłacza przez zaniedbany wygląd lub pozostaje działkami-widmo, które nie istnieje w świadomości mieszkańców. Działka u zbiegu ulicy Narutowicza i Sienkiewicza, na której zlokalizowany jest projekt, jako jedna z tych porzuconych przestrzeni, w ważnym punkcie miasta, stała się w ostatnim czasie idealną lokalizacją dla instalacji  „oddychającego neonu”.  „Wdech Wydech” autorstwa Katarzyny Furgalińskiej i Łukasza Smolarczyka personifikował oddychające miasto, pulsujące tętno i znaczenie harmonii oddechu w naszym życiu.

Obecnie w ramach projektów rewitalizacji miasto postanowiło  odświeżyć  dużą część z tych działek, aranżując przestrzeń dla funkcji  społecznych takich jak, parkingi miejskie, place zabaw czy ryneczki i zieleńce. Według  historycznych wzorców kompozycji miast, narożniki miejskie miały domykać pierzeje i podkreślać  skrzyżowanie, najlepiej przez zwiększoną wysokość lub  wyróżniającą się formę. I takie zapewne były intencje planistyczne, przy wyborze działek w najbardziej strategicznych miejscach w centrum pod komercjalizację.

BUDYNEK TWORZY MIASTO

Mała narożna działka wewnątrz XIX wiecznej tkanki historycznego centrum Łodzi stała się pretekstem do poszukiwania nowych interpretacji historycznej miejskiej zabudowy.  Architekci zaproponowali prostą formę bryły, opartą na sylwecie klasycznej, narożnej kamienicy, wyznaczonej od góry polilinią dachu mansardowego. Jednolita  skóra budynku z pionowych lameli drewnianych tworzy nienachalne sąsiedztwo  dla zdobnych w detale i ornamenty kamienic, ciągnących się wzdłuż ulicy Sienkiewicza. Gabaryty oraz kąt mocowania lameli zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort przyjemnego nasłonecznienia oraz gospodarki temperaturowej wewnątrz budynku.

Od wewnątrz dodatkowe elementy instalacji zapewniają penetrację promieni słonecznych do wnętrz i przestrzeni tarasu.  Prosta forma i kompozycja będąca powiększeniem archetypicznej fasady domu sprzyjać ma  atmosferze małego lokalnego hotelu, w którym można łatwo poczuć atmosferę miasta. Dla tych którzy doceniają wygodę i design ale nie lubią czuć się nim onieśmieleni.

Architektura nowoczesna, to dla nas architektura, która uformowana jest według potrzeb człowieka i środowiska. Unosząc główną kubaturę hotelu zyskaliśmy lekkość bryły, ale  przede wszystkim zależało nam na rozwinięciu przestrzeni dla pieszych, która wyznaczona jest w centrum głównie przez wąskie chodniki biegnące wzdłuż ścian budynków. Zwiększanie komfortu życia w mieście to między innymi przywracanie zwyczajów korzystania z miasta pieszo a więc organizowania przestrzeni tak aby spacerowanie uliczkami było po prostu przyjemne. – czytamy w opisie pracowni MAKAA.

EKOLOGIA  CZYLI ODPOWIEDZIALNOŚĆ

Mała i trudna do zabudowy działka w centrum  historycznego miasta to także okazja aby zmierzyć się z nabierającym coraz większej wagi odpowiedzialnym  projektowaniem, opartym na gospodarce cyrkularnej.  Architekci poszukiwali rozwiązań dla przepełnionych starzejącą się infrastrukturą miast,  z myślą o przyszłych  kosztach eksploatacji, użytkowania i zużywaniu się budynku. Projekt jest niemal całkowicie oparty na konstrukcji drewnianej CLT. Budownictwo ma największy udział w globalnym generowaniu odpadów więc dobór odpowiedzialnych rozwiązań gospodarowania odpadami ma ogromne znaczenie. Jest to materiał, który powstaje z recyclingu i jest łatwy do ponownego zastosowania.  Dzisiejsza technologia oparta na prefabrykacji, nie tylko pozwala, na usprawnienie procesu budowy. Jest również bardzo plastycznym budulcem, zapewniającym modularną siatkę funkcjonalną, która w przyszłości łatwo można dopasować do nowych funkcji. Konstrukcje CLT są efektywne w rozplanowaniu kubatury przegród i mają wysoką odporność ogniową. A drewno jest po prostu lubiane przez użytkowników i dobrze wpływa na nasze samopoczucie. Jest to też, w tym przypadku, szczere nawiązanie do oryginalnych „skrzypiących” konstrukcji drewnianych kamienic.

Odpowiedzialne projektowanie z myślą o zrównoważonym rozwoju, to oczywiście inwestycja wymagająca większego zaangażowania, wiedzy, otwartości na nowe technologie, złożonego i przemyślanego bilansu wkładu finansowego do zysków i trudności; Nasze doświadczenia z coraz częstszą koniecznością nadawania budynkom „drugiego życia”, skłaniają nas także do projektowania modularnego.   Koncepcja hotelu Breath – In to także projekt wyposażony w narzędzia wykorzysujące energię słoneczną do oświetlania przestrzeni wspólnych oraz  gromadzenia i ponownego wykorzystywania wody opadowej.

OPIS Inwestycji

Nazwa  Hotel BREATH-IN

Lokalizacja  Łódź

Zespół projektowy  Katarzyna Waloryszak, Marcin Waloryszak, Rafał Zakrzewski

Klient   Komercyjny

Powierzchnia działki    632 m2

Powierzchnia zabudowy 632 m2

Powierzchnia użytkowa  2900 m2

Kubatura 10 648 m3  

Program                                              52 pokoje hotelowe, wraz z uzupełniającą strefą przestrzeni wspólnych :

Biura coworkingu, Sale konferencyjne, Restauracja, Lounge Bar, SPA

WIZUALIZACJE MAKAA ARCHITEKCI

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Nowe zasady budowy pomników w Warszawie

Od wtorku, 13 kwietnia, w Warszawie obowiązują nowe procedury budowy pomników i innych obiektów upamiętniających osoby, idee lub...

SKYSAWA połączona ze stacją metra Rondo ONZ

Ukończono prace konstrukcyjne związane z budową przejścia łączącego flagową inwestycję Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. – kompleks biurowo-handlowy...

Nowa inwestycja Bouygues Immobilier w Warszawie

Francuski deweloper ogłosił nową inwestycję w Warszawie. Bouygues Immobilier Polska wybuduje Aparté Mokotów w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania są już...

Zmiany w Strefie Płatnego Parkowania

W najbliższy czwartek, 15 kwietnia, Radni m.st. Warszawy zajmą się uchwałą rozszerzającą strefę płatnego parkowania o Żoliborz i Ochotę. To kolejny etap...

System rowerowy myhive z wyjątkowym, dodatkowym przekazem

Wśród licznych udogodnień, oferowanych przez IMMOFINANZ, właściciela marki myhive, swoim najemcom w biurowych nieruchomościach w Warszawie, jest...

Rząd odwołał Majówkę

Majówki w tym roku nie będzie. Rząd zdecydował się przedłużyć lockdown o kolejny tydzień, ale hotele, pensjonaty będą nieczynne aż do...

Polecane

10 000 metrów nad Rondem Daszyńskiego. Zapraszamy w podróż windami KONE.

Wczorajsza informacja o wniosku dotyczącym zmiany nazwy Ronda Daszyńskiego była primaaprilisowym żartem. Prawdą jest natomiast, że okolica ronda zmieniła...

Plac Konesera w wiosennej odsłonie. Dziesiątki kolorowych lampionów rozświetlają Pragę-Północ

Wraz z końcem zimy na warszawskim placu Konesera pojawiło się kilkadziesiąt kolorowych lampionów w kształcie tulipanów i motyli. Instalacja autorstwa Jarosława...

Hyundai Ioniq 5 – innowacja w każdym calu

Po niedawnym spektakularnym lądowaniu łazika Perseverance przyszedł czas na premierę równie spektakularnego modelu Hyundaia Ioniq 5. Obydwa wydarzenia otwierają nową przyszłość,...

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...