SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Do Cannes Skanska zabiera 7 projektów biurowych z regionu CEE, w tym aż 5 z Polski

Strona główna Nieruchomości Do Cannes Skanska zabiera 7 projektów biurowych z regionu CEE, w...

Dwa projekty biurowe z Warszawy, jeden z Krakowa, po jednym z Łodzi i Wrocławia będą głównymi bohaterami polskiej oferty Skanska na największych targach nieruchomości i inwestycji na świecie MIPIM w dniach 14-17 marca w Cannes. Przez cztery dni pięć polskich projektów Skanska ma szansę przykuć uwagę ponad 5 000 międzynarodowych inwestorów. Deweloper zaprezentuje również inwestycje biurowe z regionu Europy Środkowo-Wschodniej – inwestycję z Pragi i Bukaresztu.

 

Skanska zabierze do Cannes portfel budynków biurowych klasy A w najlepszych lokalizacjach w stolicy i polskich miastach regionalnych. To jedyne tak kompleksowe portfolio nieruchomości biurowych w Polsce, które zostanie zaprezentowane globalnym inwestorom na targach MIPIM. W ofercie znajdą się dwie prestiżowe inwestycje w nowym biznesowym centrum Warszawy – na Woli: pierwszy budynek największego w Europie Środkowo-Wschodniej kompleksu biurowego Skanska – Generation Park oraz pierwszy etap nowoczesnej inwestycji Spark. Skanska pokaże również pierwsze dwa budynki energetycznego projektu High5ive, położnego w samym sercu miasta – przy Dworcu Kraków Główny oraz sąsiadujący z kampusem uniwersyteckim we Wrocławiu – Green2Day. Na uwagę zasługuje kompleks Nowa Fabryczna, położony w samym sercu Nowego Centrum Łodzi vis a vis największego w Polsce podziemnego dworca kolejowego – Łódź Fabryczna. To budynek, który został niemal w całości wynajęty jeszcze przed oddaniem obiektu do użytkowania. Wszystkie projekty są w trakcie budowy i zostaną wystawione na sprzedaż przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

 

– Zestaw projektów, które zaprezentujemy inwestorom jest absolutnie unikatowy. Budujemy nie tylko w stolicy, ale oferujemy też nowoczesną powierzchnię biurową na wszystkich rynkach regionalnych, między innymi w Łodzi, Krakowie i Wrocławiu. Każda z inwestycji to champion w swojej kategorii. Wyróżniają się centralną lokalizacją, ponadczasową architekturą, udogodnieniami dla najemców, nowoczesnymi technologiami wykorzystanymi na budowie i w samym budynku, ale też ciekawie zaprojektowaną przestrzenią wokół. To miejsca dobre dla biznesu – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający Skanska Property Poland.

generation-park-wizualizacjaOprócz polskiej oferty Skanska pokaże inwestorom również dwa nowoczesne projekty biurowe z regionu Europy Środkowo-Wschodniej, w tym Green Court Bucharest (budynek C) oraz inwestycję Five w Pradze, będącą już na zaawansowanym etapie procesu sprzedaży.

 

Dochodowe i odporne na próbę czasu biurowce

 

Wszystkie projekty biurowe Skanska znane są też z tego, że szczególnie upodobały je sobie firmy z sektora usług biznesowych. Są to często znane globalne marki, które w Polsce lokują coraz bardziej złożone procesy i które dostrzegają w miejscu do pracy źródła przewagi konkurencyjnej w walce o talenty. Według raportu Cushman & Wakefield „Where in the World” z grudnia 2016 roku  Polska zajmuje wysoką, 7. pozycję w globalnym rankingu lokalizacji BPO.

 

– Liczy się to, jak pracownicy będą czuli się w miejscu pracy. Gwarantem komfortu jest między innymi międzynarodowa certyfikacja LEED, w przypadku naszych projektów zawsze na dwóch najwyższych poziomach. Ponadto, z High5ive, Generation Park i Spark łączą się realizowane na dużą skalę z lokalnymi społecznościami projekty miastotwórcze. Wszystkie pięć inwestycji, tak jak reszta naszych nowych projektów, zostało poddane audytom dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami – będziemy starali się o certyfikat „Obiekt bez Barier” dla każdego z nich. To wyrównanie do najwyższych światowych standardów budownictwa uniwersalnego, dostępnego dla wszystkich – tłumaczy Arkadiusz Rudzki.

 

To właśnie takie inwestycje cieszą się wysokim współczynnikiem najmu i po takie najczęściej zwracają się do dewelopera inwestorzy.

 

– Budynek atrakcyjny dla najemcy to jednocześnie budynek atrakcyjny dla inwestora. Największym zainteresowaniem cieszą się projekty z wysokim poziomem powierzchni wynajętej. To gwarancja długotrwałego i stabilnego zwrotu z inwestycji – komentuje Adrian Karczewicz, dyrektor ds. transakcji CEE w Skanska Commercial Development Europe, spółce budującej i sprzedającej budynki biurowe na czterech rynkach Europy Środkowo-Wschodniej: w Polsce, Czechach, Rumunii i na Węgrzech. – W ostatnich dwóch latach sprzedaliśmy na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej 15 budynków, z czego aż dziewięć w Polsce. Po nasze projekty sięgają zarówno międzynarodowi inwestorzy, którzy po raz pierwszy wchodzą na polski rynek, ale są i tacy, dla których jest to kolejna inwestycja w tym kraju. Świadczy to o zaufaniu do wysokiej jakości produktów Skanska oraz transparentności polskiego rynku transakcji – dodaje Adrian Karczewicz.

W czasach globalnej niepewności

                                                                              

Brexit, wybory w USA i nadchodzące wybory we Francji, Holandii i Niemczech na pewno będą jednym z tematów, które pojawią się podczas tegorocznej edycji  targów – branża będzie omawiała ich potencjalny wpływ na sektor nieruchomości.

 

– Podczas tego typu wydarzeń mamy okazję otwarcie porozmawiać z inwestorami na temat ich obaw i nadziei związanych z inwestowaniem w Polsce i regionie CEE. Uważamy, że dojrzałość i transparentność naszego rynku  potwierdzą atrakcyjność i stabilność w czasach globalnych zawirowań – komentuje Arkadiusz Rudzki.

 

Na MIPIM Skanska zawiezie w formie elektronicznej też swoje najnowsze rynkowe publikacje – zredagowany we współpracy z Hays i Kinnarps raport na temat aranżacji Activity Based Workplace oraz pionierski raport „Zużycie energii w budynkach biurowych”, wykonany we współpracy z Go4Energy oraz firmą Cushman&Wakefield.

 

Wiadomości

Nowa białołęcka szkoła już na ukończeniu

Już we wrześniu uczniowie rozpoczną naukę w nowej szkole podstawowej przy ul. Ruskowy Bród. Budowa placówki na Białołęce właśnie się kończy.

Nowe szyldy na Pradze-Południe

Miasto we współpracy ze Stowarzyszeniem Traffic Design po raz kolejny odmłodziło stołeczne szyldy, tym razem na rewitalizowanym obszarze Pragi-Południe. W sobotę,...

Biblioteka jak stos książek. Wieża książek na Mokotowie

Holenderskie studio JOA wygrało konkurs na gmach biblioteki w konkursie "Libdgen: w kierunku nowej klasy bibliotek ewolucyjnych". Architekci zaproponowali 13 piętrową...

CPK: stworzy 150 tysięcy miejsc pracy

Spółka Centralny Port Komunikacyjny rozpoczęła w tym tygodniu rozmowy w ramach dialogu konkurencyjnego z lotniskami: Incheon w Seulu i Narita w...

Łazienki Królewskie będą miały nową toaletę

Aż 300 chętnych chce projektować toaletę publiczną, która ma stanąć w Łazienkach Królewskich. Konkurs ogłosiły Łazienki Królewskie i firma Koło.

Firma deweloperska Eiffage Immobilier Polska nawiązała współpracę z firmą doradczą Savills, której zadaniem będzie znalezienie partnera inwestycyjnego do budowy kompleksu obejmującego...

Polecane

Praski Koneser z nową częścią gastronomiczno-rozrywkową

Laureat nagrody „Wdechy 2020”, praskie centrum kulturalno-rozrywkowe „Koneser”, oddaje do użytku nową, jedną z największych w Polsce otwartych przestrzeni gastronomicznych. Dla...

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...