SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Do Cannes Skanska zabiera 7 projektów biurowych z regionu CEE, w tym aż 5 z Polski

Strona główna Nieruchomości Do Cannes Skanska zabiera 7 projektów biurowych z regionu CEE, w...

Dwa projekty biurowe z Warszawy, jeden z Krakowa, po jednym z Łodzi i Wrocławia będą głównymi bohaterami polskiej oferty Skanska na największych targach nieruchomości i inwestycji na świecie MIPIM w dniach 14-17 marca w Cannes. Przez cztery dni pięć polskich projektów Skanska ma szansę przykuć uwagę ponad 5 000 międzynarodowych inwestorów. Deweloper zaprezentuje również inwestycje biurowe z regionu Europy Środkowo-Wschodniej – inwestycję z Pragi i Bukaresztu.

 

Skanska zabierze do Cannes portfel budynków biurowych klasy A w najlepszych lokalizacjach w stolicy i polskich miastach regionalnych. To jedyne tak kompleksowe portfolio nieruchomości biurowych w Polsce, które zostanie zaprezentowane globalnym inwestorom na targach MIPIM. W ofercie znajdą się dwie prestiżowe inwestycje w nowym biznesowym centrum Warszawy – na Woli: pierwszy budynek największego w Europie Środkowo-Wschodniej kompleksu biurowego Skanska – Generation Park oraz pierwszy etap nowoczesnej inwestycji Spark. Skanska pokaże również pierwsze dwa budynki energetycznego projektu High5ive, położnego w samym sercu miasta – przy Dworcu Kraków Główny oraz sąsiadujący z kampusem uniwersyteckim we Wrocławiu – Green2Day. Na uwagę zasługuje kompleks Nowa Fabryczna, położony w samym sercu Nowego Centrum Łodzi vis a vis największego w Polsce podziemnego dworca kolejowego – Łódź Fabryczna. To budynek, który został niemal w całości wynajęty jeszcze przed oddaniem obiektu do użytkowania. Wszystkie projekty są w trakcie budowy i zostaną wystawione na sprzedaż przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

 

– Zestaw projektów, które zaprezentujemy inwestorom jest absolutnie unikatowy. Budujemy nie tylko w stolicy, ale oferujemy też nowoczesną powierzchnię biurową na wszystkich rynkach regionalnych, między innymi w Łodzi, Krakowie i Wrocławiu. Każda z inwestycji to champion w swojej kategorii. Wyróżniają się centralną lokalizacją, ponadczasową architekturą, udogodnieniami dla najemców, nowoczesnymi technologiami wykorzystanymi na budowie i w samym budynku, ale też ciekawie zaprojektowaną przestrzenią wokół. To miejsca dobre dla biznesu – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający Skanska Property Poland.

generation-park-wizualizacjaOprócz polskiej oferty Skanska pokaże inwestorom również dwa nowoczesne projekty biurowe z regionu Europy Środkowo-Wschodniej, w tym Green Court Bucharest (budynek C) oraz inwestycję Five w Pradze, będącą już na zaawansowanym etapie procesu sprzedaży.

 

Dochodowe i odporne na próbę czasu biurowce

 

Wszystkie projekty biurowe Skanska znane są też z tego, że szczególnie upodobały je sobie firmy z sektora usług biznesowych. Są to często znane globalne marki, które w Polsce lokują coraz bardziej złożone procesy i które dostrzegają w miejscu do pracy źródła przewagi konkurencyjnej w walce o talenty. Według raportu Cushman & Wakefield „Where in the World” z grudnia 2016 roku  Polska zajmuje wysoką, 7. pozycję w globalnym rankingu lokalizacji BPO.

 

– Liczy się to, jak pracownicy będą czuli się w miejscu pracy. Gwarantem komfortu jest między innymi międzynarodowa certyfikacja LEED, w przypadku naszych projektów zawsze na dwóch najwyższych poziomach. Ponadto, z High5ive, Generation Park i Spark łączą się realizowane na dużą skalę z lokalnymi społecznościami projekty miastotwórcze. Wszystkie pięć inwestycji, tak jak reszta naszych nowych projektów, zostało poddane audytom dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami – będziemy starali się o certyfikat „Obiekt bez Barier” dla każdego z nich. To wyrównanie do najwyższych światowych standardów budownictwa uniwersalnego, dostępnego dla wszystkich – tłumaczy Arkadiusz Rudzki.

 

To właśnie takie inwestycje cieszą się wysokim współczynnikiem najmu i po takie najczęściej zwracają się do dewelopera inwestorzy.

 

– Budynek atrakcyjny dla najemcy to jednocześnie budynek atrakcyjny dla inwestora. Największym zainteresowaniem cieszą się projekty z wysokim poziomem powierzchni wynajętej. To gwarancja długotrwałego i stabilnego zwrotu z inwestycji – komentuje Adrian Karczewicz, dyrektor ds. transakcji CEE w Skanska Commercial Development Europe, spółce budującej i sprzedającej budynki biurowe na czterech rynkach Europy Środkowo-Wschodniej: w Polsce, Czechach, Rumunii i na Węgrzech. – W ostatnich dwóch latach sprzedaliśmy na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej 15 budynków, z czego aż dziewięć w Polsce. Po nasze projekty sięgają zarówno międzynarodowi inwestorzy, którzy po raz pierwszy wchodzą na polski rynek, ale są i tacy, dla których jest to kolejna inwestycja w tym kraju. Świadczy to o zaufaniu do wysokiej jakości produktów Skanska oraz transparentności polskiego rynku transakcji – dodaje Adrian Karczewicz.

W czasach globalnej niepewności

                                                                              

Brexit, wybory w USA i nadchodzące wybory we Francji, Holandii i Niemczech na pewno będą jednym z tematów, które pojawią się podczas tegorocznej edycji  targów – branża będzie omawiała ich potencjalny wpływ na sektor nieruchomości.

 

– Podczas tego typu wydarzeń mamy okazję otwarcie porozmawiać z inwestorami na temat ich obaw i nadziei związanych z inwestowaniem w Polsce i regionie CEE. Uważamy, że dojrzałość i transparentność naszego rynku  potwierdzą atrakcyjność i stabilność w czasach globalnych zawirowań – komentuje Arkadiusz Rudzki.

 

Na MIPIM Skanska zawiezie w formie elektronicznej też swoje najnowsze rynkowe publikacje – zredagowany we współpracy z Hays i Kinnarps raport na temat aranżacji Activity Based Workplace oraz pionierski raport „Zużycie energii w budynkach biurowych”, wykonany we współpracy z Go4Energy oraz firmą Cushman&Wakefield.

 

Wiadomości

Plac Inwalidów do likwidacji?

Rada Kobiet powołana przez Rafała Trzaskowskiego doniedawna domagała się zmiany nazwy Ronda Dmowskiego na Rondo Praw Kobiet. Teraz organizacji nie...

Uroczystości pogrzebowe śp. Maurycego Mochnackiego na Cmentarzu Wojskowym na Powązkach w Warszawie

Dziś w Katedrze Polowej Wojska Polskiego oraz na Cmentarzu Wojskowym na Powązkach w Warszawie odbyły się uroczystości sprowadzenia szczątków i...

JULA CZYNNA W NIEDZIELE NIEHANLOWE

Od dnia 28 listopada 2021 roku 16 sklepów Jula w całej Polsce będzie otwartych we wszystkie niedziele. 

III linia metra na Gocław coraz bliżej

Nowa, III linia metra coraz bliżej. W piątek, 26 listopada podpisano umowę z firmą ILF Consulting Engineers Polska na wykonanie „Prac...

Nowe Aleje Jerozolimskie. Umowa podpisana, projektowanie rozpoczęte

Jak będą wyglądały nowe Aleje Jerozolimskie? Odpowiedź da projekt wykonawczy, którego sporządzanie już się rozpoczęło. Zarząd Dróg Miejskich podpisał właśnie umowę...

Insta Przewodnik po Warszawie. Unikatowe miejscówki, których nie znajdziecie w standardowym informatorze turystycznym

Warszawa to nie tylko Pałac Kultury i Nauki, Łazienki Królewskie i Stare Miasto. To także kapliczki na Pradze-Północ, targ staroci na...

Polecane

Insta Przewodnik po Warszawie. Unikatowe miejscówki, których nie znajdziecie w standardowym informatorze turystycznym

Warszawa to nie tylko Pałac Kultury i Nauki, Łazienki Królewskie i Stare Miasto. To także kapliczki na Pradze-Północ, targ staroci na...

“Wola się zmienia” rozstrzygnięcie konkursu fotograficznego.

Rozstrzygnęliśmy organizowany wspólnie z Browarami Warszawskimi konkurs fotograficzny „Wola się zmienia”. Wola jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic, co...

Konkurs fotograficzny – Wola się zmienia

Dobrze wiemy, że wielu z Was potrafi świetnie fotografować Warszawę oddając jej niepowtarzalny charakter. Razem z Browarami Warszawskimi  (@browarywarszawskie) przygotowaliśmy konkurs...

Plac Konesera w nowej aranżacji. Jesień na warszawskiej Pradze pod znakiem literatury

Stołeczny plac Konesera zmienił się w bajkowe królestwo słów i literatury. Mieszkańcom i spacerowiczom od początku października towarzyszą kolorowe lampiony w...

TU CHCE SIĘ MIESZKAĆ

Coraz częściej zwracamy uwagę na to gdzie mieszkamy. Rosną nasze oczekiwania. Oczywiście o ile cena ciągle znacząco determinuje wybór mieszkania do...

OTWARCIE 43. SKLEPU LIDL POLSKA W WARSZAWIE

Lidl Polska rozwija sieć sklepów, mając na uwadze troskę o środowisko oraz dbając o łatwy dostęp do produktów dla swoich klientów. Już w...