SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Dawna fabryka Norblina z przednajmem i finansowaniem

Strona główna Nieruchomości Biura Dawna fabryka Norblina z przednajmem i finansowaniem

Rewitalizowana dawna fabryka Norblina osiągnęła blisko 40 proc. poziom wynajmu całej powierzchni. Zostało także uruchomione finansowanie kredytowe udzielone przez banki Pekao SA (99,3 mln euro) oraz Europejski Bank Inwestycyjny (60 mln euro), które łącznie ze środkami własnymi Grupy Capital Park, inwestora projektu, w pełni pokryją koszty jego budowy.

 

W ramach rewitalizacji dwuhektarowego terenu po historycznych zakładach Norblin, Bracia Buch i T. Werner na warszawskiej Woli powstanie ponad 66 tys. mkw. powierzchni użytkowej. 40 tys. mkw., to powierzchnia biurowa, z której ponad 11 tys. mkw. zostało już wynajęte.  Wśród najemców znajdą się m.in. nowy koncept coworkingowy na polskim rynku rent24 (4 tys. mkw.), operator biur serwisowanych City Office (1,8 tys. mkw.), centrum konferencyjne (1,6 tys. mkw.), General Property działający w obszarze facility management (500 mkw.) oraz spółka Usecrypt (iMe) świadcząca usługi wsparcia informatycznego (560 mkw.). Ponad 26 tys. mkw. to z kolei przestrzeń przeznaczona na funkcję handlową, usługową, rozrywkową, kulturalną i gastronomiczną, z której wynajęto już ponad 12 tys. mkw. Na tej powierzchni znajdzie się m.in. kino butikowe OH KINO (3,3 tys. mkw.), pierwszy w Polsce targ z ekologiczną, certyfikowaną żywnością – BioBazar (1,8 tys. mkw.), foodhall z ponad 20 konceptami gastronomicznymi (3,2 tys. mkw.), Piano Bar z muzyką na żywo (408 mkw.), Wiśniewski – bar i sklep z mono produktem – wiśniówką (40,37 mkw.), a także restauracje Weranda (387 mkw.), Soul Food (283 mkw.) oraz The Garden zlokalizowana na 9 piętrze z widokiem na centrum Warszawy (631 mkw.).

fasada-zelaznaKomercjalizacja na poziomie 40 proc. na dwa lata przed planowanym zakończeniem projektu to dla nas ogromny sukces i potwierdzenie najwyższej jakości powierzchni wielofunkcyjnej, którą dawna fabryka Norblina będzie oferowała swoim przyszłym najemcom. Zaufanie dwóch znaczących partnerów bankowych i uruchomienie kredytów daje stabilność finansową inwestycji, przy której prace toczą się pełną parą. Z miesiąca na miesiąc projekt nabiera nowych kształtów i w połowie 2021 roku wzbogaci stołeczną przestrzeń miejską  – mówi Kinga Nowakowska, dyrektor operacyjna i członek zarządu Grupy Capital Park.

 

Rewitalizacja dawnej fabryki Norblina to flagowy projekt Grupy Capital Park. Zabytkowemu, terenowi pomiędzy ulicami Prostą, Łucką i Żelazną zostaną nadane nowe funkcje. Powstanie tam mini dzielnica, złożona z kilkunastu budynków i wewnętrznych uliczek. Przyszły kompleks będzie miejscem otwartym i dostępnym dla wszystkich. Budynki będą wyposażone w szereg ekologicznych rozwiązań – w fazie projektowej otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Uliczki kompleksu wypełnione zostaną dużą ilością zieleni. Pojawi się w nich kilkanaście drzew sięgających od 5 do 10 metrów wysokości. Rośliny znajdą się także na ścianach i tarasach budynków Wśród zieleni znajdzie się ponadto miejsce na karmniki i budki lęgowe dla ptaków, a na dachu powstanie miejska pasieka. Jedną z głównych atrakcji projektu, bezpośrednio nawiązującą do historii miejsca, będzie Otwarte Muzeum Dawnej Fabryki Norblina, w którym znajdą się m.in. unikatowe kolekcje platerów, a także odrestaurowane, zabytkowe maszyny fabryczne. W trakcie rewitalizacji terenu odnowionych zostanie 9 zabytkowych budynków i 2 historyczne, a także 50 maszyn i urządzeń z dawnej fabryki.

 

Dla użytkowników kompleksu został przewidziany 4-poziomowy, podziemny parking na 750 miejsc parkingowych oraz 200 dedykowanych miejsc dla rowerzystów. Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji dawnej fabryki Norblina jest Grupa Capital Park. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia PRC Architekci. Głównym wykonawcą jest firma Warbud SA, z którą współpracują m.in. Soletanche Polska, Maat4 i TKT Engineering.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Odsłonięcie muralu z wizerunkiem Jacka Kuronia

Na ścianach budynku CXIX L.O. im. Jacka Kuronia powstał mural z wizerunkiem patrona wolskiej szkoły. W piątek 26 czerwca oficjalnie odsłonięto...

Warszawa już z letnim rozkładem jazdy

Skończył się rok szkolny. W czasie wakacji zmienia się kursowanie niektórych linii autobusowych, tramwajowych oraz metra. Uczniowie zakończyli ten...

Victoria Dom w pierwszej połowie roku poprawiła sprzedaż o 14%

Victoria Dom zakontraktowała w pierwszej połowie br. 848 mieszkań co oznacza wzrost o 14% w ujęciu r./r. Popyt na...

Śródmieście ogranicza dzikie parkowanie

Od 1 lipca 2020 r. na czterech śródmiejskich podwórkach obowiązują nowe zasady parkowania. To pilotaż programu, dzięki któremu stanie się ono...

Na co zwrócić uwagę przy wyborze biura?

Biuro to miejsce pracy, ale także przestrzeń, w której pracownicy mają okazję rozwijać się zawodowo, zacieśniać więzi, budować wspólne...

Rusza budowa Galerii Modlińskiej

Inwestor - Galeria M sp. z o.o. rozpoczyna budowę nowoczesnego parku handlowego Galeria-Modlińska (poprzednia nazwa obiektu Centrum Modlińska) przy ul. Starowiślnej...

Polecane

Rozpoczyna się Lato Konesera. Kilkaset wydarzeń w centrum kulturalno-rozrywkowym stołecznej Pragi

Już w 1 lipca w Centrum Praskim Koneser rozpoczyna się wakacyjny cykl wydarzeń pod hasłem Lato Konesera. Od początku lipca do...

Teatr Polonia i Och-Teatr zagrają w lato plenerowe spektakle w Centrum Praskim Koneser

Centrum kulturalno-rozrywkowe na warszawskiej Pradze zapowiada plenerowe spektakle Teatru Polonia i Och-Teatru podczas Lata Konesera. Wstęp na wszystkie wydarzenia będzie bezpłatny,...

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...