SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Credit Suisse AM Immobilien nowym właścicielem Prosta Tower

Strona główna Nieruchomości Credit Suisse AM Immobilien nowym właścicielem Prosta Tower

Grupa Marvipol zawarła z Credit Suisse AM Immobilien umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower. Wartość netto umowy to 26,8 mln euro. Środki pozostałe m.in. po spłaceniu kredytu na refinansowanie Prosta Tower deweloper zamierza przeznaczyć na nowe inwestycje magazynowo-logistyczne.

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego obiektu to 6,08 tys. mkw. Ostateczna wartość transakcji została ustalona na 26,8 mln euro (119,26 mln zł po kursie z dnia zawarcia transakcji). Doradcami Grupy Marvipol w procesie sprzedaży Prosta Tower byli: Colliers International – doradca komercyjny, Dentons – doradca prawny.

– Jestem przekonany, że sprzedaż Prosta Tower to jedna z tych transakcji, po zawarciu której obie strony mają powody do zadowolenia. CSAM Immobilien KAG stało się właścicielem budynku wyjątkowego. Unikalna bryła i fasada, kameralny układ pięter, pozwalający zaadresować ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni oraz w końcu prestiżowa, niezwykle perspektywiczna lokalizacja sprawiają, że Prosta Tower to budynek jeden w swoim rodzaju. Jestem przekonany, iż wartość Prosta Tower będzie rosła wraz z rozwojem rejonu ronda Daszyńskiego, najgorętszego dziś miejsca na deweloperskiej mapie Warszawy. Równocześnie jednak, jako Marvipol zdecydowaliśmy się zrealizować atrakcyjny zysk na projekcie już na tym etapie, 5 lat od oddania budynku do użytkowania. Jesteśmy deweloperem bazującym na optymalnej rotacji kapitału i jego angażowaniu, wspólnie z unikalnym know-how Marvipol, w kolejne projekty deweloperskie. Pomnożony na realizacji projektu Prosta Tower kapitał chcemy przeznaczyć w pierwszym rzędzie na rozwój segmentu magazynowo-logistycznego Marvipol, stanowiącego już dziś ważną część naszego biznesu deweloperskiego – komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipol.

Spółka szacuje, iż wpływy netto ze sprzedaży budynku, pomniejszone m.in. o spłatę udzielonego przez mBank S.A., dla refinansowania kosztów budowy budynku, kredytu w kwocie 13,7 mln euro, wyniosą nie mniej niż 50 mln zł. Mariusz Książek zapowiada, iż środki te zostaną wykorzystane przede wszystkim na wkład własny w projekty magazynowe, realizowane we współpracy z Panattoni Europe. – Widzimy znaczący potencjał wzrostu wartości Marvipol w realizacji, we współpracy z Panattoni kolejnych, starannie wyselekcjonowanych projektów magazynowych. Obok już ukończonych projektów w rejonie węzła Konotopa pod Warszawą, realizujemy inwestycje w gminie Grodzisk Mazowiecki oraz finalizujemy prace nad uruchomieniem kolejnego przedsięwzięcia – w aglomeracji katowickiej. Chcemy iść za ciosem, korzystając z rosnącego popytu na powierzchnie magazynowe, w 2017 r. chcielibyśmy ruszyć z budową kolejnych wyjątkowych projektów magazynowych – dodaje Mariusz Książek.

Marvipol ma na swoim koncie 21 zrealizowanych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych z blisko 300 tys. mkw. PUM/PUU. Obecnie Grupa Marvipol komercjalizuje 5 inwestycji mieszkaniowych oraz jest zaangażowana w budowę i komercjalizację 5 projektów magazynowo – logistycznych. Spółki wchodzące w skład Grupy Marvipol są również generalnymi importerami lub wyłącznymi przedstawicielami na Polskę marek samochodów Jaguar, Land Rover i Aston Martin.

Wiadomości

Rusza budowa Placu Pięciu Rogów

Jutro rusza długo wyczekiwana budowa placu Pięciu Rogów. W centrum Warszawy kierowców czekają duże zmiany w ruchu.

Mini-apartamenty przy Polu Mokotowskim – hit sprzedażowy roku 2021.

Realizowany przez spółkę Magmillon projekt inwestycyjny rewitalizacji budynków przy ul. Stefana Batorego w Warszawie spotkał się z bardzo dużym zainteresowaniem klientów....

Royal Wilanów z elektrycznym ładowaniem

W budynku Royal Wilanów przy ulicy Klimczaka 1 w Warszawie do użytku została oddana pierwsza w Warszawie stacja super szybkiego ładowania...

Autobusy miejskie z pierwszeństwem przejazdu

ZTM wprowadził kolejne nowatorskie rozwiązanie promujące Warszawski Transport Publiczny - priorytet w sygnalizacji świetlnej dla autobusów. Sygnalizacja...

Koreańczycy doradzą w budowie CPK

Porozumienie o współpracy między Polską a Koreą Południową podpisali dziś przedstawiciele rządów obu krajów. Równocześnie złożono podpisy pod umową między...

Poniedziałkowe zgromadzenia i przemarsze

Na poniedziałek 1 marca zostało zgłoszonych siedem zgromadzeń i przemarszy. W godzinach 15.00 – 21.00 mogą być wprowadzone zmiany w kursowaniu...

Polecane

Zimowe szaleństwo na Pradze. Piruet zaprasza na lodowisko do Konesera

W świątecznej scenerii Placu Konesera pojawiło się lodowisko na świeżym powietrzu, które będzie otwarte aż do końca lutego. Podczas  przerwy świątecznej...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.