SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Credit Suisse AM Immobilien nowym właścicielem Prosta Tower

Strona główna Nieruchomości Credit Suisse AM Immobilien nowym właścicielem Prosta Tower

Grupa Marvipol zawarła z Credit Suisse AM Immobilien umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower. Wartość netto umowy to 26,8 mln euro. Środki pozostałe m.in. po spłaceniu kredytu na refinansowanie Prosta Tower deweloper zamierza przeznaczyć na nowe inwestycje magazynowo-logistyczne.

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego obiektu to 6,08 tys. mkw. Ostateczna wartość transakcji została ustalona na 26,8 mln euro (119,26 mln zł po kursie z dnia zawarcia transakcji). Doradcami Grupy Marvipol w procesie sprzedaży Prosta Tower byli: Colliers International – doradca komercyjny, Dentons – doradca prawny.

– Jestem przekonany, że sprzedaż Prosta Tower to jedna z tych transakcji, po zawarciu której obie strony mają powody do zadowolenia. CSAM Immobilien KAG stało się właścicielem budynku wyjątkowego. Unikalna bryła i fasada, kameralny układ pięter, pozwalający zaadresować ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni oraz w końcu prestiżowa, niezwykle perspektywiczna lokalizacja sprawiają, że Prosta Tower to budynek jeden w swoim rodzaju. Jestem przekonany, iż wartość Prosta Tower będzie rosła wraz z rozwojem rejonu ronda Daszyńskiego, najgorętszego dziś miejsca na deweloperskiej mapie Warszawy. Równocześnie jednak, jako Marvipol zdecydowaliśmy się zrealizować atrakcyjny zysk na projekcie już na tym etapie, 5 lat od oddania budynku do użytkowania. Jesteśmy deweloperem bazującym na optymalnej rotacji kapitału i jego angażowaniu, wspólnie z unikalnym know-how Marvipol, w kolejne projekty deweloperskie. Pomnożony na realizacji projektu Prosta Tower kapitał chcemy przeznaczyć w pierwszym rzędzie na rozwój segmentu magazynowo-logistycznego Marvipol, stanowiącego już dziś ważną część naszego biznesu deweloperskiego – komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipol.

Spółka szacuje, iż wpływy netto ze sprzedaży budynku, pomniejszone m.in. o spłatę udzielonego przez mBank S.A., dla refinansowania kosztów budowy budynku, kredytu w kwocie 13,7 mln euro, wyniosą nie mniej niż 50 mln zł. Mariusz Książek zapowiada, iż środki te zostaną wykorzystane przede wszystkim na wkład własny w projekty magazynowe, realizowane we współpracy z Panattoni Europe. – Widzimy znaczący potencjał wzrostu wartości Marvipol w realizacji, we współpracy z Panattoni kolejnych, starannie wyselekcjonowanych projektów magazynowych. Obok już ukończonych projektów w rejonie węzła Konotopa pod Warszawą, realizujemy inwestycje w gminie Grodzisk Mazowiecki oraz finalizujemy prace nad uruchomieniem kolejnego przedsięwzięcia – w aglomeracji katowickiej. Chcemy iść za ciosem, korzystając z rosnącego popytu na powierzchnie magazynowe, w 2017 r. chcielibyśmy ruszyć z budową kolejnych wyjątkowych projektów magazynowych – dodaje Mariusz Książek.

Marvipol ma na swoim koncie 21 zrealizowanych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych z blisko 300 tys. mkw. PUM/PUU. Obecnie Grupa Marvipol komercjalizuje 5 inwestycji mieszkaniowych oraz jest zaangażowana w budowę i komercjalizację 5 projektów magazynowo – logistycznych. Spółki wchodzące w skład Grupy Marvipol są również generalnymi importerami lub wyłącznymi przedstawicielami na Polskę marek samochodów Jaguar, Land Rover i Aston Martin.

Wiadomości

Rozbiórka Ilmetu przyspieszy

Rozbiórka Ilmetu w tym roku przyspieszy. Jak udało nam się ustalić w tym roku rozpocznie się wyburzanie budynku na zewnątrz.

Gmach BGK przejdzie remont według projektu Jems Architekci

Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił przetarg na wyłonienie generalnego wykonawcy modernizacji i przebudowy historycznej siedziby w Alejach Jerozolimskich 7 w Warszawie. 

Konkurs na najlepsze budynki i wydarzenia z 2021 roku

Zaczynamy 8. edycję Nagrody Prezydenta m.st. Warszawy. Które z nowych budynków, inwestycji i wydarzeń są najlepsze i mogą wygrać?

Izba Pamięci na wolskim cmentarzu powstańczym – oddział Muzeum Warszawy

Izba Pamięci przy Cmentarzu Powstańców Warszawy na Woli, nowy oddział Muzeum Warszawy, będzie symbolicznym miejscem poświęconym ofiarom powstania warszawskiego. Upamiętni...

Wyzwania dla branży poligraficznej w obliczu pandemii

Z powodu trwającej od ponad roku epidemii niektóre firmy, w tym te, działające w sektorze poligraficznym, cały czas borykają...

Wypożyczalnia wózków widłowych – sprawdź TO zanim podpiszesz umowę!

Wypożyczalnie wózków widłowych spotkać można obecnie w każdym większym czy średniej wielkości mieście w Polsce. Szybki rozwój tego ...

Polecane

Jak zaprojektować grafikę na witrynę sklepową?

Rozmowa z właścicielem firmy WYTNIJ-WKLEJ Łukaszem Kowalskim, jednej z najlepiej rozpoznawalnych firm na rynku Warszawskiej reklamy. Firma wytnij-wklej.pl...

Świąteczna atmosfera zawitała na Pragę. Koneser zaprasza na zimowe atrakcje

Pierwsze płatki śniegu już za nami, a święta za pasem. Zimowa aura wypełnia całą Warszawę, ale szczególnie w Centrum Praskim Koneser można poczuć...

Insta Przewodnik po Warszawie. Unikatowe miejscówki, których nie znajdziecie w standardowym informatorze turystycznym

Warszawa to nie tylko Pałac Kultury i Nauki, Łazienki Królewskie i Stare Miasto. To także kapliczki na Pradze-Północ, targ staroci na...

“Wola się zmienia” rozstrzygnięcie konkursu fotograficznego.

Rozstrzygnęliśmy organizowany wspólnie z Browarami Warszawskimi konkurs fotograficzny „Wola się zmienia”. Wola jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic, co...

Konkurs fotograficzny – Wola się zmienia

Dobrze wiemy, że wielu z Was potrafi świetnie fotografować Warszawę oddając jej niepowtarzalny charakter. Razem z Browarami Warszawskimi  (@browarywarszawskie) przygotowaliśmy konkurs...

Plac Konesera w nowej aranżacji. Jesień na warszawskiej Pradze pod znakiem literatury

Stołeczny plac Konesera zmienił się w bajkowe królestwo słów i literatury. Mieszkańcom i spacerowiczom od początku października towarzyszą kolorowe lampiony w...