SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Credit Suisse AM Immobilien nowym właścicielem Prosta Tower

Strona główna Nieruchomości Credit Suisse AM Immobilien nowym właścicielem Prosta Tower

Grupa Marvipol zawarła z Credit Suisse AM Immobilien umowę sprzedaży budynku biurowego Prosta Tower. Wartość netto umowy to 26,8 mln euro. Środki pozostałe m.in. po spłaceniu kredytu na refinansowanie Prosta Tower deweloper zamierza przeznaczyć na nowe inwestycje magazynowo-logistyczne.

Prosta Tower to budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany przy ulicy Prostej na Woli. Powierzchnia użytkowa 18-piętrowego obiektu to 6,08 tys. mkw. Ostateczna wartość transakcji została ustalona na 26,8 mln euro (119,26 mln zł po kursie z dnia zawarcia transakcji). Doradcami Grupy Marvipol w procesie sprzedaży Prosta Tower byli: Colliers International – doradca komercyjny, Dentons – doradca prawny.

– Jestem przekonany, że sprzedaż Prosta Tower to jedna z tych transakcji, po zawarciu której obie strony mają powody do zadowolenia. CSAM Immobilien KAG stało się właścicielem budynku wyjątkowego. Unikalna bryła i fasada, kameralny układ pięter, pozwalający zaadresować ofertę do firm poszukujących mniejszych powierzchni oraz w końcu prestiżowa, niezwykle perspektywiczna lokalizacja sprawiają, że Prosta Tower to budynek jeden w swoim rodzaju. Jestem przekonany, iż wartość Prosta Tower będzie rosła wraz z rozwojem rejonu ronda Daszyńskiego, najgorętszego dziś miejsca na deweloperskiej mapie Warszawy. Równocześnie jednak, jako Marvipol zdecydowaliśmy się zrealizować atrakcyjny zysk na projekcie już na tym etapie, 5 lat od oddania budynku do użytkowania. Jesteśmy deweloperem bazującym na optymalnej rotacji kapitału i jego angażowaniu, wspólnie z unikalnym know-how Marvipol, w kolejne projekty deweloperskie. Pomnożony na realizacji projektu Prosta Tower kapitał chcemy przeznaczyć w pierwszym rzędzie na rozwój segmentu magazynowo-logistycznego Marvipol, stanowiącego już dziś ważną część naszego biznesu deweloperskiego – komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipol.

Spółka szacuje, iż wpływy netto ze sprzedaży budynku, pomniejszone m.in. o spłatę udzielonego przez mBank S.A., dla refinansowania kosztów budowy budynku, kredytu w kwocie 13,7 mln euro, wyniosą nie mniej niż 50 mln zł. Mariusz Książek zapowiada, iż środki te zostaną wykorzystane przede wszystkim na wkład własny w projekty magazynowe, realizowane we współpracy z Panattoni Europe. – Widzimy znaczący potencjał wzrostu wartości Marvipol w realizacji, we współpracy z Panattoni kolejnych, starannie wyselekcjonowanych projektów magazynowych. Obok już ukończonych projektów w rejonie węzła Konotopa pod Warszawą, realizujemy inwestycje w gminie Grodzisk Mazowiecki oraz finalizujemy prace nad uruchomieniem kolejnego przedsięwzięcia – w aglomeracji katowickiej. Chcemy iść za ciosem, korzystając z rosnącego popytu na powierzchnie magazynowe, w 2017 r. chcielibyśmy ruszyć z budową kolejnych wyjątkowych projektów magazynowych – dodaje Mariusz Książek.

Marvipol ma na swoim koncie 21 zrealizowanych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych z blisko 300 tys. mkw. PUM/PUU. Obecnie Grupa Marvipol komercjalizuje 5 inwestycji mieszkaniowych oraz jest zaangażowana w budowę i komercjalizację 5 projektów magazynowo – logistycznych. Spółki wchodzące w skład Grupy Marvipol są również generalnymi importerami lub wyłącznymi przedstawicielami na Polskę marek samochodów Jaguar, Land Rover i Aston Martin.

Wiadomości

Zmiany w Warszawskim Transporcie Publicznym po otwarciu nowych stacji metra na Woli i Bemowie

Po udostępnieniu pasażerom nowego odcinka linii M2 to metro zapewnia najsprawniejszy dojazd ze znacznej części Bemowa i...

Wojewoda Mazowiecki opóźniał otwarcie dwóch nowych stacji metra!

Druga linia metra wydłużyła się o dwie nowe stacje. To Ulrychów i Bemowo. Ze stacji Trocka pasażerowie dojadą w ten rejon...

Znikający Mural – wyjątkowe dzieło, które powstało na Placu Europejskim

Wczoraj oficjalnie odsłonięto niezwykłe dzieło, które powstało na Placu Europejskim – Znikający Mural. Tematyka muralu nawiązuje...

Plac Pięciu Rogów coraz bliżej otwarcia!

Dobiega końca przebudowa skrzyżowania ul. Chmielnej, Zgoda, Brackiej i Szpitalnej. Ostatnim etapem jest wprowadzenie stałej organizacji ruchu na tzw. Placu...

Medycyna wraca na Uniwersytet Warszawski

29 czerwca, po uzyskaniu pozytywnej opinii przez członków Senatu UW, prof. Alojzy Z. Nowak, rektor UW, podpisał zarządzenie o utworzeniu Wydziału...

Startuje sprzedaż mieszkań w inwestycji Nova Viva Garden na warszawskiej Białołęce

Rozrasta się koncept mieszkaniowy Viva Garden realizowany przez Victorię Dom na warszawskiej Białołęce. Najnowsza część tej...

Polecane

Festiwalowe Lato Konesera czas start! Magnetyczne wydarzenia na Pradze przez całe wakacje

Sześć intrygujących festiwali, wspaniałe wystawy, spektakle teatralne, warsztaty i dziesiątki innych wydarzeń. Tak w telegraficznym skrócie wygląda harmonogram Festiwalowego Lata Konesera. Podczas...

Skąd się wziął Pałac Kultury i Nauki?

Pałac Kultury i Nauki jaki jest, każdy widzi. Jedni nazywają go radzieckim stemplem, wypalonym siłą na polskiej ziemi symbolem dominacji wrogiego...

Trzecia edycja największego targu roślin doniczkowych w Warszawie! 23-24 kwietnia 2022

W najbliższy weekend w Koneserze odbędzie się kolejna edycja największego targu roślin doniczkowych w Polsce. Po raz trzeci wydarzenie zawita do...

“WARSZAWSKIE NOCE I DNIE” WYSTAWA BY HASHTAGALEK

Od 9 kwietnia w woonerfie Haberbuscha i Schielego na terenie Browarów Warszawskich możecie podziwiać wystawę "WARSZAWSKIE NOCE I DNIE" autorstwa Aleksandra...

X edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1 w randze Mistrzostw Europy!

Już 21 maja do warszawskiego biurowca Rondo 1 ponownie zawitają najlepsi biegacze po schodach z Polski i Europy. Bieg Na...

Miasto Moje – osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach

Białołęka należy obecnie do najprężniej rozwijających się dzielnic stolicy. Powstaje tu wiele inwestycji mieszkaniowych, a w tym Miasto ...