SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW

Strona główna Nieruchomości Biura Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW

Rosnące zainteresowanie międzynarodowych korporacji powierzchniami coworkingowymi było jednym z trendów, który wpłynął na rynek powierzchni biurowych w czterech największych stolicach regionu Europy Środkowo-Wschodniej (EŚW) w 2018 roku.

 

Całkowity zasób elastycznych biur w Budapeszcie, Moskwie, Pradze i Warszawie wynosi już 286 000 mkw., co jest równowartością ok. 1% łącznego zasobu biurowego tych miast (29,9 mln mkw.). Popyt generowany przez operatorów coworkingowych w 2018 roku stanowił natomiast 5% łącznego wolumenu najmu na rynku biurowym w stolicach EŚW.

W 2018 roku operatorzy coworkingowi podpisali w czterech największych stolicach regionu EŚW umowy najmu na ponad 200 000 mkw. powierzchni biurowej. Najaktywniejszym rynkiem była Warszawa, gdzie umowy najmu z operatorami powierzchni elastycznych objęły 92 400 mkw., co dało 10,7% udział w całkowitym wolumenie najmu na rynku biurowym. Nieco mniej, bo 64 300 mkw., podpisano w Moskwie (3,2% całkowitego wolumenu najmu), a w Pradze i Budapeszcie odpowiednio – 27 100 mkw. (5,2%) i 17 500 mkw. (3,3%).

Obecnie to Moskwa z ponad 129 000 mkw. elastycznej powierzchni biurowej pozostaje liderem wśród stolic EŚW. Warszawa z 77 400 mkw. jest na drugim miejscu. Kolejne pozycje zajmują Praga – 37 100 mkw. i Budapeszt – 17 500 mkw. Największym operatorem powierzchni elastycznych w regionie pozostaje Grupa IWG (w Polsce właściciel m.in. marek Regus i Spaces), która posiada największy zasób powierzchni biurowej w Budapeszcie, Moskwie i Pradze. W Warszawie na pierwszym miejscu uplasował się BusinessLink, przed takimi markami jak WeWork i NewWork.

W ostatnich 12 miesiącach największą ekspansję wśród stolic w regionie EŚW prowadziła firma WeWork. Ten największy na świecie operator powierzchni coworkingowych otworzył swoje nowe biura w Moskwie, Pradze i Warszawie. Jedynym nowym operatorem, który zdecydował się na rozwój w Budapeszcie był HubHub.

Rynek powierzchni coworkingowych przeżywa prawdziwy rozkwit. Jesteśmy obecnie w fazie intensywnego rozwoju tego segmentu w całym regionie EŚW. Duzi operatorzy są zainteresowani wejściem nie tylko do największych europejskich stolic, ale także rozwojem na mniejszych rynkach. W Polsce interesująca będzie szczególnie ekspansja na rynkach regionalnych, ponieważ w Warszawie najlepsze i najciekawsze lokalizacje dla najemców z tego sektora wydają się być już pozajmowane – powiedział Mikołaj Niemczycki, Associate, Coworking Clients Manager, Cushman & Wakefield.

Wiadomości

CPK: PLAN INWESTYCJI KOLEJOWYCH NA LATA 2020-2034

Spółka Centralny Port Komunikacyjny rozpoczęła w rozmowy w ramach dialogu konkurencyjnego z lotniskami: Incheon w Seulu i Narita w Tokio...

Znikający mur już rozebrany

Otwarcie "Znikającego muru" odbyło się w 18 września, na bulwarach wiślanych w okolicach pawilonu Muzeum nad Wisłą. Instalacja jest częścią...

Posąg Jana Pawła II stanie przed Muzuem Narodowym

Instalacja Jerzego Kaliny "Zatrute źródło" stanie przed Muzuem Narodowym w Warszawie m.in. pod pretekstem setnej rocznicy urodzin Jana Pawła II....

W weekend przemarsze i remonty

W sobotę, 19 września, wykonawca kanalizacji na ul. Berensona na Białołęce będzie kontynuował swoje prace związane z naprawą nawierzchni. W tym...

Cavatina sprzedała udziały w Chmielna 89.

Cavatina Holding sfinalizowała sprzedaż 65% udziałów we flagowym projekcie Chmielna 89 w Warszawie. Nowym współwłaścicielem budynku będzie fundusz zarządzany...

Będą nowe znaki drogowe

Ministerstwo Infrastruktury rozpoczęło prace legislacyjne nad nowelizacją rozporządzeń w sprawie znaków i sygnałów drogowych. Wśród propozycji jest specjalny znak...

Polecane

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.

Stacja metra Młynów “przejęta” przez wandali

Dziś w nocy z soboty na niedzielę doszło do zuchwałego zniszczenia pociągu, a także stacji metra Młynów na Woli.

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...