Centrum Praskie Koneser z certyfikatem BREEAM Excellent

Wspólnie z firmą Liebrecht & wooD Group oraz BBI Development NFI SA świętujemy otrzymanie przez Centrum Praskie Koneser certyfikatu BREEAM Interim New Construction 2013 na poziomie Excellent. Rewitalizowana dawna Warszawska Wytwórnia Wódek ma pow. 88 000 m2 i znajduje się na warszawskiej Pradze. Inwestycja została zaprojektowana i jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa.

Firma Go4Energy odpowiadała za wykonanie następujących analiz dla budynków biurowych i usługowych objętych certyfikacją BREEAM NC 2013:

– Ene 1 – analiza zużycia energii

– Ene 4 – analiza odnawialnych i niskoemisyjnych źródeł energii

Analiza Ene 4 ma na celu poprawę charakterystyki energetycznej budynków poprzez zastosowanie odnawialnych i niekonwencjonalnych źródeł energii. Wykorzystanie najnowocześniejszych dostępnych programów symulacyjnych pozwala określić zużycie energii przez poszczególne, możliwe do zastosowania technologie. W ramach opracowania przeprowadza się analizy  zastosowania  odnawialnych  lub  niskoemisyjnych  źródeł  energii w budynku zawierające:

• analizę wyboru możliwych do zastosowania odnawialnych źródeł energii
• analizę ekonomiczną,  energetyczną  i  ekologiczną  dla  wybranych  odnawialnych źródeł energii oraz czas zwrotu poszczególnych rozwiązań.

– Man 5 – analiza kosztów cyklu życia (LCC)

Analiza Man 5 pozwala na optymalizację i wybór najkorzystniejszych kosztowo rozwiązań w całym cyklu życia budynku. Przekłada się to również na uzyskanie dodatkowych punktów w certyfikacji BREEAM. W ramach opracowania wykonywana jest analiza ekonomiczna w kosztach stałych i  zdyskontowanych dla okresu co najmniej 40 lat, a najlepiej 60 lat i obejmuje ona koszty występujące w trzech podstawowych fazach cyklu życia:

• budowa – koszty inwestycyjne
• funkcjonowanie – koszty energii, sprzątania, zarzadzania
• utrzymanie – koszty napraw i wymian

  

Analizy LCC powinny obejmować przynajmniej dwa z wymienionych elementów budynku: obudowa, systemy, wykończenie powierzchni wewnętrznych, przestrzeń zewnętrzna, szkielet budynku.

– Mat 1 – analiza zastosowanych materiałów budowlanych

Analiza Mat 1 to ocena wpływu na środowisko materiałów użytych do wzniesienia budynku. Podlega jej cały cykl życia materiałów zastosowanych w budynku, począwszy od etapu produkcji/ wydobycia surowców budowlanych oraz ich transportu, przez użytkowanie i konserwacje, aż po wykorzystanie energii, wody oraz utylizację odpadów. „Analiza ta ma na celu zmniejszenie szkodliwego wpływu na środowisko i daje możliwość uzyskania 6 punktów w procesie certyfikacji BREEAM International 2013.” – wyjaśnia Magdalena Sadowska, Project Manager w Go4Energy.