Projekt Góraszka to innowacyjny obiekt typu retailtainment o powierzchni 77 tys. mkw. GLA, który zapewni mieszkańcom południowo-wschodniej aglomeracji warszawskiej możliwość atrakcyjnego spędzania wolnego czasu, rodzinnej rozrywki oraz wygodnych zakupów. Zakończenie budowy zaplanowano na 2022 rok.
W ramach inwestycji planowanej przez Ceetrus Polska na działce o powierzchni 28 hektarów w miejscowości Góraszka w aglomeracji warszawskiej powstanie unikatowy, wielofunkcyjny obiekt łączący zróżnicowany tenant-mix z możliwością aktywnego spędzenia wolnego czasu i z rozrywką.
Dobrze skomunikowana lokalizacja dzięki nowoczesnym trasom szybkiego ruchu
Projekt Góraszka będzie dogodnie skomunikowany z Warszawą. Dzięki węzłowi dojazdowemu, włączonemu w projekty modernizacji drogi S17 oraz budowy południowej obwodnicy Warszawy (droga S2), dotarcie do inwestycji będzie szybkie i komfortowe. Według szacunków, w strefie zasięgu projektu Góraszka mieszka blisko 2 mln osób.
– Południowo-wschodnia część aglomeracji warszawskiej to jedyne miejsce, w którym może powstać obiekt łączący funkcje handlowe i rozrywkowe. Mieszkańcy strefy zasięgu od wielu lat oczekują na jego budowę. Ze względu na oryginalny projekt architektoniczny i założenia funkcjonalne będzie on również interesującą propozycją dla mieszkańców całej aglomeracji, w tym również Warszawy – mówi Andre Decroix, dyrektor ds. rozwoju w Ceetrus Polska.
Potencjał handlowy dzięki unikatowym założeniom funkcjonalnym
W ramach planowanej inwestycji powstanie wielofunkcyjny kompleks o powierzchni 77 tys. mkw. GLA z możliwością rozbudowy w przyszłości. Główny inwestor zaplanował 56 tys. mkw. GLA na działalność handlową, gdzie znajdą się lokale dla około 120 sklepów. Część przeznaczona na rozrywkę i odpoczynek zajmie 21 tys. mkw. GLA, czyli około 27 procent powierzchni. Powstaną w niej – przestronna i wygodna strefa kulinarna, strefy relaksu, wielosalowe kino, nowoczesny klub fitness i wiele innych przestrzeni, w których klienci będą mogli spędzić wolne chwile. Na terenie kompleksu w Góraszce powstaną również stacja benzynowa i restauracje typu drive-thru. Swoją obecność w inwestycji potwierdzili już strategiczni partnerzy – Leroy Merlin oraz park rozrywki Majaland.
Majaland jest inwestycją planowaną przez holenderskiego inwestora Momentum Capital oraz Plopsa Group, operatora parku rozrywki Majaland Kownaty. Wyjątkowy, rodzinny park rozrywki będzie zaprojektowany w oparciu o świat bajkowej Pszczółki Mai. Będzie to druga po Kownatach w woj. lubuskim lokalizacja Majaland w Polsce. 
– Cieszymy się, że wspólnie z grupą Plopsa rozszerzamy naszą działalność w Polsce i będziemy mogli zbudować kolejny rodzinny park rozrywki w Góraszce. W zasięgu tej inwestycji będzie kilka milionów osób. Współpraca z Ceetrus zapewnia doskonałą możliwość połączenia zakupów z rozrywką. To ważny krok w budowie portfela parków rozrywki w Polsce, gdzie tego typu inwestycje są wyczekiwane – mówi Martijn van Rheenen, założyciel holenderskiego Momentum Capital.
Zakończona faza przygotowawcza
Ceetrus Polska przeprowadził do tej pory liczne prace związane z zapewnieniem odpowiedniej infrastruktury umożliwiającej rozpoczęcie realizacji Projektu Góraszka.
– Wykonane zostały drogi dojazdowe i bezkolizyjne wiadukty. W trakcie realizacji jest budowa podwójnego, niezależnego zasilania w energię elektryczną, doprowadzenie kanalizacji, rozbudowa oczyszczalni ścieków, gazociągu i stacji uzdatniania wody. Koniec budowy dróg S2 i S17 zaplanowano na lata 2020-2021, a Ceetrus Polska zależy na tym, żeby Projekt Góraszka został ukończony w trzecim kwartale 2022 roku – mówi Tomasz Marczewski odpowiedzialny za projekt Góraszka w Ceetrus Polska.
Innowacyjna, oryginalna koncepcja architektoniczna
Zgodnie z założeniami, kompleks Góraszka zapewni zakupy i rozrywkę w naturalnym i harmonijnym otoczeniu. W projekcie architektonicznym pojawiają się liczne nawiązania do zielonego otoczenia obiektu i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rozwiązania przyjazne środowisku naturalnemu. Są wśród nich m.in. ekologiczne wykorzystanie zasobów wody oraz naturalnych źródeł energii. Klienci będą mogli korzystać z tarasu widokowego z naturalną roślinnością, miejsc wypoczynku blisko natury, łącznika prowadzącego z obiektu do lasu czy ścieżek edukacyjnych wokół obiektu. Projekt inwestycji przygotowuje pracownia architektoniczna SUD Architekt Polska sp. z o.o.
