SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Biurowce dostępne teraz także dla małych firm

Strona główna Nieruchomości Biurowce dostępne teraz także dla małych firm

Zarezerwowane jeszcze do niedawna tylko dla korporacji i instytucji zatrudniających dziesiątki i setki pracowników, teraz w nowoczesnych budynkach można znaleźć biura na wynajem o powierzchni nawet 60-150 mkw. Idealne dla kilkuosobowych firm, które chcą mieć swoją siedzibę w reprezentacyjnym budynku z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Na wzrost oferty rynkowej dla małych i średnich firm ma wpływ miedzy innymi rozwój rynku nowoczesnych powierzchni biurowych oraz adaptacja i remonty starszych nieruchomości. Wiele firm zawierających umowy 10-letnie w latach 2006-2008 r. i 5-letnie w latach 2010-2011 r. przenosi się, zwalniając dotychczas wynajmowane powierzchnie, a coraz bardziej elastyczne podejście zarządzających biurami pozwala wydzielać mniejsze moduły. Inni zauważyli już potencjał małych i średnich firm, dlatego małe powierzchnie wpisane są w projekt budynku od samego początku. Szczególnym rozwiązaniem i szybko rosnącym rynkiem są gotowe do wprowadzenia biura serwisowane, czyli umeblowane pokoje biurowe z dedykowaną obsługą recepcyjno-asystencką, wyposażoną kuchnią i salami do spotkań do dyspozycji.

Biuro na Miarę specjalizuje się w małych powierzchniach biurowych, na dzień dzisiejszy ma w swojej ofercie pół tysiąca biur na wynajem w Warszawie o powierzchni do 150 mkw.

Bezpieczeństwo i wygoda

Budynki o przeznaczeniu biurowym zapewniają rozwiązania, których na próżno szukać w mieszkaniach. Wymagania, które musi spełnić lokal pod działalność wynikają przede wszystkim z przepisów prawa budowlanego, ale trzeba też być w zgodzie z wymogami sanitarnymi, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowymi.

Na parterze budynku z reguły znajduje się reprezentacyjne lobby, w którym można zasięgnąć informacji jak dostać się do Twojej firmy. Twoi goście będą mogli skorzystać z miejsc parkingowych, a duże okna i klimatyzacja zapewnią komfort pracy. O czystość budynku i ochronę zadba firma zarządzająca.

Lokalizacja i wizerunek

Budynki biurowe znajdują się z reguły w bardzo dobrze skomunikowanych miejscach, zarówno w centrum miasta jak i przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych. W Warszawie główne skupiska to Śródmieście, Mokotów i całe Aleje Jerozolimskie czy ul. Puławska, ale niemal w każdej dzielnicy są budynki z ofertą powierzchni biurowej.

Profesjonalna siedziba, zadbane wspólne przestrzenie, czy miejsce parkingowe dla gości pozytywnie wpłyną na wizerunek Twojej firmy zarówno wśród kontrahentów jak i obecnych oraz przyszłych pracowników.

Warunki wynajmu

Jeśli myślisz o wynajęciu biura od zaraz dla kilku osób lub na krótki termin, oferta biura serwisowanego będzie dla Ciebie odpowiednim, elastycznym rozwiązaniem. W przypadku firm z dłuższym stażem i planami na kilka następnych lat, proponujemy wynajem własnej powierzchni w biurowcu. Najważniejsze informacje, które trzeba wiedzieć:

– Umowy najmu zawierane są na minimum 3 lub 5 lat,

– czynsz płacony jest przeważnie w walucie EUR, ale można znaleźć również propozycje w PLN

– ceny biur na wynajem w Warszawie kształtują się na poziomie od kilku EUR w dzielnicach ościennych do ponad 20 EUR w centrum Warszawy za sam czynsz.

– koszty eksploatacyjne wynoszą 15-22 zł za mkw.

– współczynnik powierzchni wspólnych kształtuje się na poziomie 3-15% za dodatkowe metry powierzchni wspólnych.

Materiał autorstwa

Wiadomości

Jerzy Pilch nie żyje!

Jerzy Pilch, laureat literackiej nagrody Nike, nie żyje. Od kilku dni miał problemy z ciśnieniem. Miał 68 lat.

Wieżowce Ghelamco gotowe na czas epidemii

Ghelamco wprowadza do swoich nowych biurowców specjalne rozwiązania przygotowujące budynki na wypadek epidemii. Innowacyjne podejście do systemów klimatyzacji i zarządzania...

Varso 2 już gotowe!

Zakończyła się budowa 90 metrowej wysokości wieżowca Varso 2. Wkrótce do biurowca wprowadzą się najemcy. To już...

PHN buduje podziemny łącznik między metrem i wieżowcem

Ruszyły prace budowlane przejścia podziemnego łączącego biurowiec SKYSAWA ze stacją metra Rondo ONZ. Inwestor zaprezentował też nowe wizualizacje kompleksu. Ilustracje pokazują,...

Będzie bezpieczniej na Żytniej

Na Żytniej powstaje nowa zatoka do postoju autokarów. Drogowcy remontują chodnik i poprawią bezpieczeństwo pieszych. Projekt...

Elektrownia Powiśle z nowymi restauracjami

Tydzień po otwarciu Elektrowni Powiśle do oferty gastronomicznej dołączają kolejne restauracje. Wśród nowo otwartych lokali znajdą...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...