Do Urzędu m.st. Warszawy trafił wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Szeligowskiej na Bemowie. Profbud chce wykorzystać procedurę specustawy mieszkaniowej, czyli tzw. Lex Deweloper.
Projekt zakłada budowę zespołu 11 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami. Zabudowa ma mieć od pięciu do sześciu kondygnacji i zostać zrealizowana na pięciu halach garażowych, z maksymalnie dwiema kondygnacjami podziemnymi. Łącznie zaplanowano maksymalnie 715 mieszkań.
W centralnej i wschodniej części osiedla przewidziano ogólnodostępne tereny rekreacyjne i sportowe, zieleń urządzoną oraz plac zabaw. Projekt zakłada również otwarte wnętrze osiedla, umożliwiające swobodne przechodzenie pomiędzy budynkami. W parterach od strony projektowanych ulic mają znaleźć się lokale usługowe i handlowe.
Inwestycji mieszkaniowej ma towarzyszyć budowa nowego dojścia pieszego do ul. Szeligowskiej i przystanku autobusowego. Inwestor deklaruje także realizację dodatkowych przedsięwzięć, m.in. drogi dojazdowej, obiektu edukacyjnego, publicznego skweru oraz ścieżki przyrodniczej na terenie Fortów Bema. Planowana jest również budowa ekranów akustycznych wzdłuż trasy S8, pomiędzy ul. Szeligowską a ul. Sochaczewską.
Obecnie teren inwestycji jest w większości niezabudowany i znajdują się na nim nieużytki rolne oraz pola uprawne. Dla części tego obszaru obowiązujący miejscowy plan przewiduje m.in. funkcje usługowe, sportowe i zieleń urządzoną.
Wniosek został opublikowany 7 września 2026 roku. Uwagi do planowanej inwestycji można zgłaszać do 28 września 2026 roku.
