LOKALIZACJA
Kompleks budynków zlokalizowano w centrum Warszawy. Od południa graniczy z Alejami Jerozolimskimi, od wschodu z Aleją Jana Pawła II, a od północy z ul. Chmielną. W skład działek budowlanych wchodzi nr 29/1, 30/1, 30/2, 31/1, 31/3, 32, 33/1, 33/3, 33/4, 33/5, 33/6, 40/4. Teren znajduje się w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego, Złotych Tarasów, Pałacu Kultury i Nauki oraz innych wysokościowców Warszawy. Przestrzeń lokalizuje się w południowo-wschodnim rogu dzielnicy Wola, przy granicy z dzielnicami: Ochota i Śródmieście. Wymiary działki wynoszą ok. 250 x 150 metrów, co w sumie daje 3,8 ha. W podziemiach południowo-wschodniej części opracowywanego terenu znajdują się perony kolejowe. Całość obecnie funkcjonuje jako parking.
IDEOLOGIA
Na przestrzeni wieków architekci wielokrotnie podejmowali próbę zaprojektowania zespołu budynków lub jednego obiektu kumulującego w sobie wszystkie aspekty niezbędne do funkcjonowania człowieka. Wiodącymi przykładami w tym kierunku są Unité d’Habitation Le Corbusiera czy też Neighborhood Unit autorstwa Clarenca Perrego.
Idąc kolejno od najniższych kondygnacji:
- -2, -1 – parkingi podziemne,
- 0 – strefa spotkań (restauracje, kawiarnie, skatepark, itp.)
- 1, 2 – usługi (sklepy odzieżowe, spożywcze, specjalistyczne itp.)
- 2, 3 – część edukacyjna, rekreacyjna i relaksacyjna (przedszkole, kino, biblioteka, czytelnia, siłownie, sale gimnastyczne, taneczne, fitness, kompleks sanatoryjny, spa, baseny, sauny, itp.)
- 4 stropodach – funkcja rekreacyjna
- od 4 w bud I – agriculture (pionowe ogródki działkowe)
- od 4 w bud II – mieszkaniówka, usługi (niewielkie biura na potrzeby indywidualne)
KONSTRUKCJA
Budynek posadowiony jest na fundamencie płytowym. Główna konstrukcja wysokościowców opiera się na metodzie „trzon w trzonie”. Dodatkowe rozwiązania to konstrukcja słupowa oraz wspornikowa. Materiałem konstrukcyjnym jest żelbet.
EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA
Wieżowiec ma charakter ekologiczny, co podkreślają zastosowane technologie t.j.: panele fotowoltaiczne, turbiny wiatrowe, czy też system wychwytywania wody. Dodatkowo zaprojektowano skwery, ściany i antresole z bujną roślinnością.
Projekt powstał w ramach pracy inżynierskiej w Podhalańskiej Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej w Nowym Targu, w Instytucie Architektury i Urbanistyki. Promotorami są dr inż. arch. K. Styrna-Bartkowicz oraz prof. dr hab. inż. arch. Krzysztof Bieda.
