Jesienią rozpocznie się rozbiórka budynku Uniwersalu przy rondzie Dmowskiego. Być może prace uda się skoordynować z rozbiórką Rotundy PKO BP. Na miejscu wysłużonego biurowca stanie nowy wieżowiec, który ma być oddany do użytku w 2018 roku.
Wiadomo, że na miejscu Universalu powstanie wieża o roboczej nazwie J 44 o łącznej powierzchni najmu 28 tys. mkw., w tym 22 tys. mkw. dla najemców biurowych oraz 6 tys. mkw. dla handlowych i usługowych. Budowa ma się rozpocząć wiosną 2016 roku i zakończy się latem 2018 roku. Spółka S+B będzie deweloperem oraz zajmie się komercjalizacją obiektu.
Zakup projektu inwestycyjnego przy Al. Jerozolimskich to już trzecia inwestycja funduszu hausInvest w Warszawie: w 2010 nabył on kompleks biurowy Harmony Office Center, a dwa lata później – biurowiec Tulipan House.
Biurowiec Universalu został sprzedany na licytacji pod koniec 2014 roku. Kupującym była S+B Gruppe AG wraz ze swoją polską spółką udziałową MLN Invest.
Nowy budynek będzie miał od 80 d0 90 metrów wysokości. Jego ostateczną wysokość poznamy jeszcze w tym miesiącu. Na parterze projektowanego, dostępnego dla wszystkich budynku biurowo-handlowego przy al. Jerozolimskich 44, który zastąpi istniejący Universal, planowane jest stworzenie różnorodnej infrastruktury: od sklepów z towarami codziennego użytku, przez gastronomię aż po rozrywkę dla każdego.
W ramach planowanych prac niezagospodarowany obecnie teren przed budynkiem przy ulicy Widok 19 zostanie zazieleniony, ożywiony drzewami i zyska nowy przestrzenny klimat.
Szczególny nacisk położony zostanie na aspekt komunikacyjny placu: istniejące obecnie rondo łączące ul. Marszałkowską i Al. Jerozolimskie przekształcone zostanie w skrzyżowanie. Co przyczyni się do tego, że teren stanie się bardziej przyjazny dla pieszych.
Foto: Jakub Jurkowski/ Light at Night
