7 grudnia odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę Centrum Marszałkowska. Już w I kwartale 2018 r. BBI Development S.A. i Warszawska Spółdzielnia Spożywców Społem Śródmieście oddadzą do użytku nowoczesny kompleks biurowo-handlowo-usługowy klasy A+, którego częścią stanie się kultowy dom towarowy Sezam. Będzie to zarazem pierwszy budynek w stolicy zintegrowany z siecią metra poprzez połączenie ze stacją Świętokrzyska zlokalizowaną na przecięciu dwóch linii metra.
Nowa odsłona budynku zachwyci warszawiaków wprowadzeniem na niespotykaną dotąd skalę zieleni do centrum dzięki oddaniu do użytku 9 zielonych tarasów oraz rewitalizacją pasażu im. Witolda Rowickiego z atrakcyjnymi elementami małej architektury.
Wizytówka Śródmieścia
Realizacja Centrum Marszałkowska odbywa się sprawnie, zgodnie z harmonogramem. Już w marcu przyszłego roku konstrukcja całego budynku dogoni wykonany strop pierwszego piętra nad wyjściem ze stacji metra i zacznie wznosić się w górę. W zakresie robót konstrukcyjnych integracja budynku z metrem jest już wykonana. Zburzenie ściany oddzielającej antresolę stacji od Centrum Marszałkowska nastąpi w ostatniej fazie prac, tak aby wpływ trwającej budowy na funkcjonowanie stacji ograniczyć do minimum. Użytkownicy metra już teraz mogą zauważyć tablicę informacyjną wskazującą przyszłe przejście do centrum handlowego.
Dla najemców i mieszkańców
Inwestycja zaoferuje łącznie aż 16 500 mkw. powierzchni, z czego 3 400 mkw. będzie przeznaczonych na handel i usługi, a resztę zajmą biura. Doskonała lokalizacja, gdzie dzienny ruch pieszych wsiadających i wysiadających tylko z II linii metra wynosi 120 tysięcy osób, daje ogromne możliwości przyszłym najemcom handlowym. Nowoczesna powierzchnia wzbogaci, charakteryzujący się silnym potencjałem, high-street Ściany Wschodniej.
Biura zaoferowane w obiekcie doskonale wpisują się w potrzeby firm, dla których istotne są takie czynniki, jak prestiżowy adres i dobrze widoczna siedziba, centralna lokalizacja w najlepiej skomunikowanym obszarze CBD, a także gwarancja wysokiego komfortu pracy przy jednoczesnym zadbaniu o środowisko naturalne. Inwestor przewiduje, że zastosowanie proekologicznych rozwiązań doprowadzi do otrzymania certyfikacji BREEAM Europe Commercial standard 2009 na poziomie „bardzo dobry”. Projekt inwestycji uzupełniają 2-poziomowy parking podziemny na 106 miejsc oraz parking dla rowerów z szatnią i prysznicami.
Centrum Marszałkowska wpisuje się w trend przywracania zieleni do centrum miasta i wzbogaci „warszawski zielony szlak” na ulicy Świętokrzyskiej. Integralną częścią kompleksu będzie 9 zielonych tarasów o łącznej powierzchni ponad 1000 mkw. Projekt jako jeden z nielicznych nowo powstających obiektów zaoferuje otwierane okna szufladowe, sterowane z poziomu inteligentnego systemu zarządzania budynkiem. Przypomnijmy, że podobne rozwiązanie zastosowano w ZŁOTEJ 44, gdzie funkcjonują uchylne panele. Dzięki tym rozwiązaniom pracownicy i mieszkańcy obu obiektów mają dostęp do świeżego powietrza. W ramach realizacji inwestycji zostanie także udostępniony zrewitalizowany pasaż im. Witolda Rowickiego. Będzie to kameralna, prawdziwie śródmiejska przestrzeń publiczna wypełniona zielenią i elementami małej architektury, która zapewni miejsce relaksu w miejskim zgiełku.
Z szacunkiem dla tradycji
Centrum Marszałkowska powstaje w miejscu dawnego domu handlowego Sezam i kontynuuje tradycje związane z tym kultowym dla pokoleń warszawiaków miejscem. Na nowo zabłyśnie odrestaurowany, dobrze znany neon „Sezam”, a wewnątrz budynku położone zostaną, wcześniej zabezpieczone, mozaiki oraz ozdobne ceramiczne okładziny ścienne. Do Sezamu w dyskretny sposób nawiązuje architektura inwestycji – nowoczesna fasada układa się w literę „S”. Obecnie w miejscu realizacji budynku warszawiacy mogą oglądać przygotowaną przez inwestorów wystawę, poświęconą bogatej przeszłości tego kwartału Śródmieścia. Kontynuacją pielęgnowania tożsamości będzie spacer szlakiem historii okolic Sezamu z varsavianistą Jarosławem Zielińskim. Spacer obędzie się 10 grudnia. W trakcie wydarzenia będzie można wziąć udział w konkursie, w którym do wygrania będą książki „Marszałkowska – róg Świętokrzyskiej i okolice” z serii Warszawa Wielkomiejska, wydawanej przez BBI Development S.A.
– Pracowałam w Sezamie od pierwszego do ostatniego dnia. To był nie tylko sklep, lecz ważne miejsce na mapie Warszawy, gdzie można było zrobić zakupy, spotkać się i porozmawiać o istotnych sprawach. Cieszę się, że znowu tak będzie za sprawą Centrum Marszałkowska – mówi Alicja Cacko, najstarszy stażem pracownik dawnego tomu towarowego Sezam.
Przypomnijmy, że wykonawcą inwestycji Centrum Marszałkowska jest Korporacja Budowlana Doraco. Spółka specjalizuje się w realizacji dużych i skomplikowanych projektów, których łączna wartość przekroczyła dotychczas kilkaset milionów euro. Agentem wyłącznym odpowiedzialnym za proces najmu jest CBRE. Budynek zostanie oddany do użytku w I kwartale 2018 r.
